Вы утверждаете что соседи в коммунальной квартире моут распоряжаться своей приватизированной комнатой по своему усмотрению.
Вопрос №81363
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2003, 10:15
опубликован 19.03.2003, 10:15
Уважаемый Добродеев Игорь Дмитриевич, прочитав Ваш ответ на мой вопрос № 80138 не могу с Вами согласиться. Вы утверждаете что соседи в коммунальной квартире моут распоряжаться своей приватизированной комнатой по своему усмотрению. Но наша комната тоже приватизирована, значит вся квартира находится в долевой собственности., а по ст 246 п. 1 ГК РФ
" Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников "
Или я чего-то не понимаю?
С уважением, Ирина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина!
Вы совершенно правы, но следует обратить Ваше внимание и на ч.2 ст.246 ГК РФ «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250» ГК РФ. В ст.250 речь идет о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности. Так, что если Ваши сособственники откажутся от приобретения Вашей доли Вы получаете право продать её третьему лицу.
С Уважением
--------------------------------------------------------------------------------
21.03.2003, 21:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разъяснение парадоксов статьи 246 ГК РФ - по соглашению всех участников или по своему усмотрению?
Процесс регистрации посторонних лиц в коммунальной квартире - как обязать УФМС соблюдать требования ст.246 гк РФ?
Необходимость согласия соседей при сдаче комнаты в коммунальной квартире - разъяснение роли статьи 41 ЖК РФ и статьи 246 ГК РФ.
И из новой редакции как раз наоборот следует, что собственники комнат в комуналках еще больше попадают под эти статьи.
Несанкционированная сдача комнаты в долевой собственности - правомерны ли действия и как защитить свои права?
Требования к распоряжению имуществом в долевой собственности
Нарушение прав соседом - как защититься и предотвратить незаконное заселение в коммунальной квартире
Статус коммунальной квартиры - владение государством и собственником
Нужно ли согласие соседей на проживание арендатора, временно прописанного в комнате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут