По моим расчётам моя доля в 3-комнатной квартире составляет 29,6%.

Вопрос №814285 из г. Москва
опубликован 03.07.2009, 12:54

Небольшой вопрос, не догадался спросить на очной консультации. По моим расчётам моя доля в 3-комнатной квартире составляет 29,6%. (Это с юристами уже перепроверил). Как понимаете, это больше 1/4, но меньше 1/3. В ваших архивах и в передачах ТВ всегда идёт речь о выделении долей, выражаемых простыми дробями (1/6, 1/2, 3/4 и т.д.). Имею ли я право в исковом заявлении в суд просить о выделении мне доли в размере 29,6% или надо округлять до 1/3 или 1/4? В деньгах да и в метрах это ощутимая разница.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Уважаемый Виктор.

Надеюсь на консультации Вам объяснили, что ВЫДЕЛИТЬ долю (в натуре) в квартире не возможно. Можно лишь ОПРЕДЕЛИТЬ ее. Кроме того, выделить долю можно из имущества, уже находящегося в долевой собственности. Из Вашего вопроса усматривается, что имущество, которе Вы хотите поделить находится в совместной собственности (без определения долей). Полагаю, что исковые требования должны содержать в первую очередь требование об определении долей; остальные требования - в зависимости от того, что Вы хотите получить от своей доли: пвладеть и пользоваться или же распорядиться .

Статья 254 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

адвокат Арнст Елена Викторовна

03.07.2009, 14:35

Милая Елена Викторовна, Огромное спасибо за разъяснения. Я 6 месяцев ношусь со своим делом и эти вопросы почти знаю. Особенно долго не мог переварить, что нельзя выделить в собственность конкретную комнату (в натуре). Этого мои знакомые тоже не могут понять.Я догадываюсь, что Вы на мой прямой вопрос не ответили, т.к. Вас опередила Харченко О.В. Счастья Вам, успехов и удачи.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Виктор, здравствуйте! Нет, Вы можете просить определить Вам долю , выраженную только в виде дроби. Но это не обязательно 1/2, 1/3 и т.д.. Это может быть и 32/56 и т.п., нужно лишь найти один общий знаменатель на всех дробей, которые есть у сособственников.

Прошу прощения, если коряво объясняю, математику давно забыла.. Надеюсь, что Вы меня поняли..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

03.07.2009, 13:08

Уважаемая Ольга Валерьевна, большое спасибо за ответ. Очень удивлён, что в суде используют только простые дроби. Вопрос задавал так, на всякий случай для подстраховки. У меня получается 37/125. Сразу и не сообразишь, много или мало! А я по специальности почти математик. И как разбираются судья, истец и ответчик! Суд же часто определяет долю среднюю между просьбой истца и ответчика. А в процентах всем было бы ясно.
Конечно, в простых дробях точность деления абсолютная. Буду править исковое заявление. Всего Вам наилучшего.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста