Можем ли мы продать свою долю если дядя против?

Уважаемый Андрей.

Если квартира действительно находится в долевой собственности, то Вы можете продать свои доли и без согласия дяди. Необходимо лишь соблюсти правило, установленное в ст.250 ГК РФ: известить дядю в письменной форме о своем намерении продать свои доли постороннему лицу. Если он в течение месяца не приобретет продаваемые доли, Вы имеете право продать их любому лицу. Удачи!

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан ИЗВЕСТИТЬ в ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.