Правомерно ли требование застройщика переоформить договор цессии из-за смены фамилии невесты перед подписанием акта приемки-передачи квартиры?

Вопрос №815613 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.07.2009, 12:53

Я выхожу замуж через месяц. До свадьбы бывший муж оформил на меня по договору переуступки прав требования квартиру. В договоре указана моя девичья фамилия. Через месяц необходимо подписывать акт приемки-передачи. На момент подписанияу меня будет другая фамилия. Я позвонила застройщику и они сказали что мне нужно заново переоформлять договор цессии после получения новой фамилии. Правомерно ли это? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каримов Руслан Маратович

Юрист Набережные Челны, стаж 5 лет

2 отзывa

Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

Гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих должников и кредиторов о перемене своего имени и несет риск последствий, вызванных отсутствием у этих лиц сведений о перемене его имени.

ч.2 ст.19 ГК

06.07.2009, 13:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 19. Имя гражданина

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Не правомерно. Ваш паспорт будет не действительным со дня смены фамилии, на его обмен дается месяц. В дальнейшем при любых сделках в квартирой, в том числе госрегистрации права в ФРС вам надо будет прикладывать документо смене фамилии (в вашем случае свидетельство о втором браке)

06.07.2009, 14:15

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемя нина нет не правомерно, после свадьбы пойдите к нотариусу и получите бумагу, что фамилия девичья и новая это одно и тоже лицо и с этим документом можете жить дальше.

С уважением Дмитрий Юрьевич

06.07.2009, 16:20

Спросить юриста