Проблемы с разделением лицевых счетов в приватизированной квартире - варианты решения

Вопрос №8156962 из г. Уфа
опубликован 27.09.2015, 09:15

В приватизированной 4-х комнатной квартире собственниками являются 5 человек по 1\5 доли у каждого: разведенные муж с женой, их младший сын и мой муж: старший сын и наша несовершенолетняя дочь. Все прописаны там же.Мой муж и дочь в этой квартире не проживают, квартплату не оплачивают, как и остальные, проживающие в ней. Накопился большой долг за квартиру. Отец подал в суд на разделение лицевых счетов. Квартирой мы не пользуемся и проживать в ней физически не можем: (проживающие члены-неблагополучная семья. Как мы можем поступить? Какие могут быть варианты?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здраствуйте. Отец вправе взыскать за коммунальные расходы. В вашем случае если вы не пользуетесь квартирой, вы вправе продать свои доли.

27.09.2015, 09:32

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Элина Альбертовна

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите как возможно продать долю -выделять нам комнату или продвавать квартиру а затем выделять сумму согласно долям?Или еще какие то варианты?

27.09.2015, 09:39

Спросить юриста

Яруллина Линара Ахметовна

Адвокат из города Уфа, стаж 19 лет

4.9 251 отзыв

Здравствуйте!

так как это квартира, а не частный дом, то выделить комнату Вы не сможете. Вы можете продать доли в квартире (без выделения комнаты в натуре), однако, как Вы сами понимаете, рыночная стоимость таких долей будет существенно ниже.

Если договоритесь с остальными собственниками, то можете обменять квартиру на меньшую по площади с доплатой Вам за Ваши доли либо продать всю квартиру и поделить деньги пропорционально принадлежащим долям.

Есть один существенный нюанс - поскольку одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку, то для совершения любой сделки по отчуждению этой доли необходимо согласие органов опеки.

27.09.2015, 15:16

Спросить юриста