Как обезопасить себя при покупке дома без присутствия владельцев - идеи и варианты

Вопрос №8166206 из г. Москва
опубликован 28.09.2015, 09:37

Нам с мужем понравился дом, мы намерены его купить, вот только хозяева не в городе и приедут через неделю, в городе их родственники у которых пакет документов на дом. Подскажите можно ли без их присутствия как то обезопасить себя, что бы дом некто не купил. Например оформить залог, что бы иметь какую то гарантию? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Здравствуйте! Так можно поступить, если только родственники имеют доверенность на совершение от имени хозяев дома всех юридически значимых действий. Если такая доверенность есть - заключайте договор задатка. Если такой доверенности нет, то без хозяев дом продать все равно не смогут.

28.09.2015, 09:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Здравствуйте.

Если у родственников есть доверенность на распоряжение имуществом, то вы можете заключить предварительный договор купли-продажи или полностью оформить сделку (в зависимости от полномочий согласно доверенности)

Если доверенности нет, то любые подписанные документы будут недействительны - но и другие покупатели так же не смогут заключить сделку, пока не приедут собственники

28.09.2015, 09:41

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Вы можете передать аванс (предоплату ) за дом. Рекомендую обратиться к специалисту по сопровождению сделок с недвижимостью, чтобы проверил документы на дом, и оказал содействие в передаче аванса представителям собственника, на основании грамотно составленного соглашения об авансе.

28.09.2015, 09:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при покупке дома без присутствия владельцев - идеи и варианты

Похожие вопросы