Как распределяется пользование общими помещениями в квартире, находящейся в долевой собственности, и можно ли объединить иски по разделению счетов и порядка пользования

Вопрос №8180873 из г. Краснодар
опубликован 29.09.2015, 11:18

Квартира находится в долевой собственности: 1/3 у одного собственника и 2/3 у другого. У каждого собственника по комнате, но в одной комнате есть балкон, а другая без балкона. Насколько я знаю остальные помещения кроме комнат являются местами общего доступа, значит ли это, что они могут использоваться только поровну? Обязан ли владелец комнаты с балконом предоставить доступ к нему второму собственнику? Есть такие нормы в законе или все расплывчато? И еще вопрос по обращению в суд: мы собираемся подавать иск на разделение счетов, т.к. второй собственник добровольно это делать не хочет и видимо придется подавать иск по определению порядка пользования. Можно ли объединить эти иски или нам лучше действовать в каком-то определенном порядке? Продавать свою долю не хочет, выкупать нашу тоже и просто замкнутый круг с игрой в войнушку. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мотренко Юлия Сергеевна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

4.8 115 отзывов

Здравствуйте! Если определить порядок пользования, то за каждым будет закреплена его площадь, в том числе и балкон. До этого каждый из собственников может пользоваться любым помещением, любой комнатой. А иски по разделению лицевых счетов и определению порядка пользования подаются отдельно.

29.09.2015, 11:24

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация