Могут ли признать сделку по продаже квартиры не действительной.

У меня следующая ситуация. Однокомн. Кв. прватизирована до брака на мужа в 1994 г. Сейчас в браке мы не состоим. Разошлись в 2000 г., фактически я и мой несовершеннолетний ребенок не проживали в спорной квартире с 1998 г., но оставались все это время прописаны. Летом 2002 г. из-за долгов б/муж решил продать квартиру, обманным путем выписал нас с ребенком через суд без предоставления другого жилья. В то время когда я обо всем узнала квартира была продана. В настоящее время после восстановления срока подачи кассационной жалобы и предоставления ее в краевой суд, первоначальное решение суда первой инстанции отменено и назначено на новое рассмотрение. Что в данной ситуации мне нужно предпринять? Могут ли признать сделку по продаже квартиры не действительной. Куда мне обратиться для этого и как написать иск.