Как доказывается, что они являлись участниками общей собственности или это очевидно из документов на эту собственность?

Вопрос №81869
21.03.2003, 09:56 • г. Саратов

Вопрос по наследственному праву. Наследники 1 очереди по закону: жена и несовершеннолетний ребенок, несовершеннолетний ребенок от 2 брака, совершеннолетняя дочь от 1 брака. Наследуемое имущество нажито после 1 брака. Правильно ли я понимаю суть ст 1168 ГК о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследства:

1. Это преимущество возникает при разделе до суда, как его доказывать (или только в суде)?

2.Этим преимущественным правом (должны или могут?) пользоваться жена и несовершеннолетний ребенок, несовершеннолетний ребенок от 2 брака т.к. ранее они являлись участниками общей собственности (со своими предполагаемыми долями наследства они согласны)?

3. Как доказывается, что они являлись участниками общей собственности или это очевидно из документов на эту собственность?

4. Совершеннолетняя дочь от 1 брака не может пользоваться этим преимущественным правом т.к. наследуемое имущество нажито после 1 брака и она не являлась ранее участником общей собственности?

5.Может ли нотариус объяснить совершеннолетней дочери от 1 брака ст 1168 ГК (а она или соглашается или идет в суд)?

6. Согласно п.2 ст.1170 ГК это преимущественное право возможно (только?) после предоставления другим наследникам соответствующей компенсации (у совершеннолетней дочери чуть меньше 25% и ей согласны выплатить компенсацию) или эта компенсация может быть выплачена по соглашению позже (например, через месяц после продажи объекта)?

С надеждой и уважением, не юрист Евгений Иванович.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Латышев В.А. 4.9

21.03.2003, 16:54,

г. Москва

Уважаемый Евгений Иванович!

Говоря о преимущественном праве на неделимую вещь, следует руководствоваться следующими критериями:

1) имеет ли претендент на долю в наследстве иное жильё?

2) кто пользовался данной недвижимостью на дату открытия наследства?

Именно с учётом этих факторов будет производиться раздел.

Теперь, что касается механизма реализации норм права. Согласно ст.254 ГК РФ "Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или согалашением участников, их доли признаются равными". Если стороны не могут определиться с компенсациями за свои доли, тогда дело неизбежно будет решать суд. Если они найдут консенсус, тогда всё можно будет сделать добровольно через нотариуса. Если одна из сторон не выплатит вовремя компенсацию, тогда пострадавшая сторона сохраняет за собой право требовать через суд условий соглашения.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев

Большое спасибо Латышеву Валерию Анатольевичу

Спросить юриста

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

21.03.2003, 21:54,

г. Москва

Совместная собственность на имущество возникает из договора или из договора. В данном случае – если квартира приобретена (куплена) во время второго брака, то является совместной собственностью супругов (на детей общность имущества не распространяется). Нотариус выделяет долю супруга, затем остальное переходит по наследству всем наследникам по закону. Если же квартира была по приватизации – то это совместная собственность тех, на кого оформлена приватизация. Теперь подумайте, у кого есть преимущественное право.

Наследственное имущество можно разделить по соглашению между наследниками. Если есть несовершеннолетний наследник, то о разделе должен быть уведомлен орган опеки и попечительства. Если кто-либо будет не согласен делить таким образом имущество, то все вопросы будут решаться в судебном порядке.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59