Вопрос о возможности применения налоговой льготы при продаже и покупке жилья - можно ли воспользоваться ей несовершеннолетнему члену семьи?

Это называется имущественный налоговый вычет. Но правила его предоставления не совсем такие, как Вы описали.

Начнем с продажи. Сумма дохода от продажи сначала включается Вами в доходную часть декларации, т.е. с вырученной суммы Вы обязаны уплатить НДФЛ . Затем при заполнении расходной части декларации указываете сумму вычета. Если комнаты находились в Вашей собственности 3 года или более, Вы можете свой доход за год уменьшить для цели налогообложения на всю сумму продажи. Таким образом доход и вычет взаимно погашаются. Если же комнаты были в Вашей собственности менее 3 лет, то в расходную часть, т.е. в вычет, включается не более 1 мнл руб.

Затем покупка. Сумма вычета составляет за 2008г. не более 1 млн руб. на всех сособственников.

За несовершеннолетнего собственника вычет получают родители.

По ребенку правильно поняли.

Уважаемая Алена! По этому вопросу имеются хорошие разъяснения Минфина, рекомендую их изучить.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

На взрослых членов семьи декларацию мы уже составили с помощью юриста и сумма вычета там значится не 1 млн. руб, а уже 2 000 000 по новому закону (комнаты были в собственности менее 3 лет.) Вопрос был только в налоговом вычете для ребенка. Как я поняла из Вашего ответа, то налоговый вычет дочери должен быть указан в декларации одного из родителей? С уважением, Алена.