Муниципалитет требует переоформление участка в аренду - как разрешить ситуацию?

Question

В 1993 году муниципалитет выделил участок для ижс во временное пользование на 2 года. По истечении 2 лет и до сего дня гражданин продолжал пользоваться участком, платил налоги. Но за переоформлением участка в муниципалитет не обращался, от муниципалитета тоже никаких сообщений не поступало. Стройка до сих пор не завершена. Есть кадастровый номер. Из налоговой инспекции последнее время приходили извещения об уплате налога, где участок значился в пожизненном наследуемом владении. И вот теперь муниципалитет требует провести межевание, оформить кадастровый паспорт и переоформить участок в аренду на 5 лет, ссылаясь на то, что теперь нет временного пользования. Обязательно ли переоформлять участок? И что нужно сделать, чтобы прояснить ситуацию?

Шемякин Илья Владимирович · Accepted Answer

Добрый день.
Да, действительно Вам необходимо переоформлять земельный участок.
Либо на праве аренды или выкупать.
Однако Вам данный земельный участок был предоставлен более 15 ти лет назад можно попытаться признать право собственности на земельный участок в судебном порядке.
Но необходимо знакомиться с имеющимися документами.
А та это или аренды или выкуп.

С Уважением,
Адвокат Шемякин И.В.
тел.: 8-915-755-23-15

Ирина Васильевна · Answer

Если в налоговой инспекции есть сведения, что участок в пожизненном наследуемом владении и ему присвоен кадастровый номер, а человек таких сведений не давал, то откуда они? Получается, что его регистрировал муниципалитет как собственник. Муниципалитет пояснять что-либо отказывается. Может ли гражданин, которому этот участок выделялся обратиться за выпиской в Росреестр, например? И может ли эта выписка что-то прояснить, что в ней будет содержаться? Я так понимаю, когда участок выделялся, даже более 15 лет назад, должно быть решение местных властей. Если были другие решения, то должны были известить пользователя. Я хотела получить у вас совет, с чего нам начинать получать или восстанавливать документы. Человек, которому выдавался в пользование участок уже очень пожилой, но говорит, что когда он выделялся, речь шла именно о наследуемом владении. А в свидетельстве записано - временное. В налоговой - наследуемое с той же даты. Местная власть молчит.

Муниципалитет требует переоформление участка в аренду - как разрешить ситуацию?

Юридические услуги в Владимир

Похожие вопросы

Как оформить участок в собственность после получения права на пожизненное наследуемое владение

Судебный спор с Муниципалитетом - Правомерные действия в отношении аренды земли и приватизации дома в советское время

Процесс регулирования прав на земельный участок согласно свидетельству о праве бессрочного пользования

Кто должен оплатить межевание земельного участка при отсутствии границ - муниципалитет или собственник?

Гараж зарегистрирован по праву личной собственности, но земля не оформлена - почему платила налог на него столько лет?

Пропало извещение и квитанция о налоге на земельный участок - что делать?

Как получить участок под ИЖС в муниципалитете - аренда или покупка на торгах?

Как оформить незавершенное строение и перевести участок в собственность при наличии аренды у муниципалитета?

Как выкупить участок в СНТ, который не используется и не проведено межевание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59