Можно ли сохранить ипотечную квартиру при объявлении себя банкротом для других банков?

Вопрос №8207471 из г. Красноярск
опубликован 01.10.2015, 11:52

Question

Скажите пожалуйста, возможен ли такой вариант-для банков, где взяты прочие кредиты я объявляю себя банкротом, а для ипотечного банка, у которой квартира в залоге-нет? При этом я за квартиру продолжаю исправно платить. Или банкротство распростроняется на все банки, где взяты кредиты, в том числе и ипотека? Могу ли я сохранить ипотечную квартиру, отдельно выплачивая за нее, объявив себя банкротом для др.банков. Спасибо!

Юридическое агентство "ДИКЕ" · Accepted Answer

Нет. Такой вариант не возможен, т.к. при объявлении себя банкротом, Вы применяете данный статус ко всем долговым обязательствам. При этом, имеющееся имущество подлежит продаже с торгов для погашения кредитных обязательств.

Шашкова Ксения Валерьевна · Answer

Не стоит этого делать в Вашей ситуации, т.к. у Вас ипотека то в силу ФЗ № 102 (об ипотеке), ваша квартира является залогом по обязательству, в этой связи следует понимать, что при признании Вас банкротом, все Ваше имущество, в том числе квартира, купленная в ипотеку, даже если это Ваше единственное жилье, будет реализовано с торгов, а вырученная сумма будет направлена на погашение долгов!
Естественно, банк выдавший ипотеку будет в приоритете при погашении долгов, ему причитается не более 80% от суммы полученной от реализации квартиры, 10 % пойдут на возмещение расходов связанных с процедурой банкротства (госпошлина, оплата услуг финансового управляющего, оценка и др.), остальные 10 % пойдут на выплату долгов другим кредиторам. Для Вас может подойти вариант договориться с банком выдавшем автокредит о рассрочке платежа и уменьшении долга, такая процедура называются реструктуризация и большинство банков сейчас охотно идут навстречу, а если не идут сами то этого можно добиться в судебном порядке.
Варианты остаться с квартирой и без долгов есть, подробней на личной консультации.

Можно ли сохранить ипотечную квартиру при объявлении себя банкротом для других банков?

Похожие вопросы

Может ли ипотечная квартира быть арестована судебными приставами за прочие долги, когда ипотека выплачивается исправно

Двойной залог при продаже квартиры - почему судебные приставы не сняли обременение с обеих ипотекных кредитов?

Могу ли я сохранить ипотечную квартиру при подаче на банкротство из-за долгов в других банках?

Может ли банк, выдавший ипотеку, претендовать на ипотечную квартиру, если не платятся потребительские кредиты в других банках?

Влияет ли прекращение выплат по кредитам на ипотечные квартиры при судебных разбирательствах?

Возможно ли объявить себя банкротом, имея ипотеку и кредиты в других банках, и не потерять квартиру?

Как правильно оформить материнский капитал при наличии ипотечного кредита и залога квартиры? Варианты последовательности действий

Вопрос о реализации ипотечной квартиры при объявлении физического лица банкротом

Может ли банк взыскать нашу ипотечную квартиру в случае банкротства мужа?

Право банка на забирание квартиры при банкротстве созаемщика по ипотеке, если супруг исправно платит ипотеку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59