Как правильно оформить материнский капитал при наличии ипотечного кредита и залога квартиры? Варианты последовательности действий
Вопрос №864123
из г. Москва
опубликован 05.10.2009, 14:58
опубликован 05.10.2009, 14:58
В 2007 году мной взят в банке ипотечный кредит с отсрочкой залога – квартиры (я сотрудник банка). В 2008 году рождается второй ребенок. Собственность на квартиру получена на меня и в банк в залог квартиру еще не передали. Сейчас хотим погасить часть ипотечного долга средствами материнского капитала. Вопрос в следующем в какой последовательности нам поступить:
Первый вариант: отдать банку квартиру в залог и потом воспользоваться материнским капиталом и подписать, в том числе обязательство оформить в общую собственность родителей и детей.
Или Второй вариант: сначала переоформить собственность на всех членов семьи, передать квартиру в залог в банк и воспользоваться материнским капиталом.
Т.е. пока квартира только в моей собственности есть смысл оформлять собственность на детей и на мужа или отдать квартиру в залог.
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в оплату кредита вы воспользуетесь материнским капиталом - то доли в праве необходимо будет оформлять на детей . Обязательство по залогу банк потребует в любом случае .
Залог - это обременение , в связи с чем это затруднит регистрацию права собственности на детей .
Можно оформить доли на всех членов семьи , тогда в залог банк может принять не всю квартиру , а только вашу долю .
Но понравится ли это банку? Вы ведь там работаете
05.10.2009, 16:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ нотариуса оформить обязательство по материнскому капиталу - возможные выходы из ситуации
Возможность продажи квартиры без выделения долей при погашении ипотечного кредита - вопрос о праве на продажу.
Скажите, в случае рождения второго ребёнка сможем ли мы воспользоваться Материнским капиталом (погасить часть кредита)?
Можно ли использовать Материнский капитал для погашения ипотечного кредита и оформить доли квартиры на детей
Ипотека в общей долевой собственности - что будет с квартирой при разводе и кто будет выписываться?
Как выделить доли в собственности и использовать маткапиталл для погашения кредитного долга?
Сейчас хотим воспользоваться правом на погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала.
Как защитить свои права после продажи заложенной квартиры - опыт и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут