Как правильно оформить материнский капитал при наличии ипотечного кредита и залога квартиры? Варианты последовательности действий
Вопрос №864123
из г. Москва
опубликован 05.10.2009, 14:58
опубликован 05.10.2009, 14:58
В 2007 году мной взят в банке ипотечный кредит с отсрочкой залога – квартиры (я сотрудник банка). В 2008 году рождается второй ребенок. Собственность на квартиру получена на меня и в банк в залог квартиру еще не передали. Сейчас хотим погасить часть ипотечного долга средствами материнского капитала. Вопрос в следующем в какой последовательности нам поступить:
Первый вариант: отдать банку квартиру в залог и потом воспользоваться материнским капиталом и подписать, в том числе обязательство оформить в общую собственность родителей и детей.
Или Второй вариант: сначала переоформить собственность на всех членов семьи, передать квартиру в залог в банк и воспользоваться материнским капиталом.
Т.е. пока квартира только в моей собственности есть смысл оформлять собственность на детей и на мужа или отдать квартиру в залог.
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в оплату кредита вы воспользуетесь материнским капиталом - то доли в праве необходимо будет оформлять на детей . Обязательство по залогу банк потребует в любом случае .
Залог - это обременение , в связи с чем это затруднит регистрацию права собственности на детей .
Можно оформить доли на всех членов семьи , тогда в залог банк может принять не всю квартиру , а только вашу долю .
Но понравится ли это банку? Вы ведь там работаете
05.10.2009, 16:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 496
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.6
10 690
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ нотариуса оформить обязательство по материнскому капиталу - возможные выходы из ситуации
Возможность продажи квартиры без выделения долей при погашении ипотечного кредита - вопрос о праве на продажу.
Скажите, в случае рождения второго ребёнка сможем ли мы воспользоваться Материнским капиталом (погасить часть кредита)?
Можно ли использовать Материнский капитал для погашения ипотечного кредита и оформить доли квартиры на детей
Ипотека в общей долевой собственности - что будет с квартирой при разводе и кто будет выписываться?
Как выделить доли в собственности и использовать маткапиталл для погашения кредитного долга?
Сейчас хотим воспользоваться правом на погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала.
Как защитить свои права после продажи заложенной квартиры - опыт и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут