Проблемы с отоплением в МКД - требуется замена стояков отопления и соблюдение норм технической эксплуатации

Вопрос №8225058 из г. Саратов
опубликован 02.10.2015, 20:42

В МКД зимой нет тепла стояки отопления еле теплые, но УК заявляет каждый год, что опрессовка системы отопления была проведена и все работает в штатном режиме! В нашем случае стояки отопления забиты мы это проверяли с жильцами собственниками дома, однако УК заявляет что может менять только аварийный стояк, и ссылается на то что нет тепла пишите в жилинспекцию и так из года в год! В доме много пожилых людей жаловаться естественно никто не желает! Замена стояков отопления в многоквартирном доме под управлением УК является текущим или капитальным ремонтом? Если текущим, то какими документами нужно руководствоваться при разговоре с представителями УК? Должна ли УК выполнять Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеева Ольга Владимировна

Юрист Саратов

4.4 1529 отзывов

Если требуется замена элемента - это текущий ремонт, системы- капитальный. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

Четкого определения что считать системой, а что элементом - нет в законодательстве, потому и практика судебная по этому вопросу разная.

03.10.2015, 10:20

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Новомлинов Сергей Владимирович

Юрист из города Балашов, стаж 13 лет

4.5 180 отзывов

В данном случае, утверждения УК вполне законны, так как замена стояка, это капитальный ремонт и должен прооизводиться исключительно за счет собственников .

05.10.2015, 12:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с отоплением в МКД - требуется замена стояков отопления и соблюдение норм технической эксплуатации

Похожие вопросы