Относится ли к общему имуществу МКД лестница, примыкающая к стене, ведущая в магазин на первом этаже здания.

Полагаю, что да, т.к. в ст. 36 ЖК РФ к общедомовому имуществу отнесено помимо прочего и:

земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного "законодательства" и "законодательства" о градостроительной деятельности.

Ответ на Ваш вопрос находится в статье 36 Жилищного кодекса РФ Статья 36.:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Согласно статье 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи, и связанная с ней общим назначением, следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Следовательно лестница, если речь идет о ее обслуживании, за счет финансовых средств на содержание МКД, может быть не включена в расчет.

Означает ли это, что перестройка такой лестницы в виде создания собственником магазина для личных целей в подлестничном пространстве закрытого помещения , не предусмотренного проектом, к тому же без согласования с ТСЖ и надзорными органами и внесения изменений в проект здания, является незаконной?