Изменилась ситуация после подписания межевания - что делать и как продать участок?

Вопрос №8230674 из г. Кировск
опубликован 05.10.2015, 22:53

Question

У меня такой вопрос. Я сделала межевание. Все соседи подписали и председатель тоже. А теперь председатель заставляет переделать межевание, говоря нам что мы не правильно сделали и ввели ее в заблуждение. Что нам делать? И еще вопрос. Мы хотим продать участок и этот председатель не подписывает документы, говорит переделать межевание. Что нам делать? Спасибо!

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Ничего не делать. Если считает, что его обманули , пусть подает в суд и доказывает свою позицию.
Желаю удачи.

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Answer

Татьяна, сколько Вас всех учить? Собственность и членство в садоводстве, совершенно разные понятия.
Если Ваш участок не приватизирован, то есть не находится в Вашей собственности и Вы решили его продать просто переписав членскую книжку, тогда Вам нужно полюбовно договориться с председателем о том, что после выхода из садоводства и принятия нового члена (покупателя) эти проблемы свалятся на него...  
Если же Вы - собственник участка, границы которого установлены (межеванием) и зафиксированы в кадастровом паспорте, то есть сведения о границах Вашего участка содержатся в Федеральной Кадастровой Палате. Вы, как собственник, можете продать участок когда и кому угодно. Никаких разрешений и согласований от председателя Вам получать не надо. Просто заключаете договор купли-продажи садового земельного участка (с домом, если есть), регистрируете в ФРС, и, в уведомительном порядке ставите в известность председателя, заявлением о Вашем выходе членов и заявление о  принятии нового члена, собственника.
Если будут вопросы, пишите в личные сообщения. Удачи!

Изменилась ситуация после подписания межевания - что делать и как продать участок?

Похожие вопросы

Проблема с необходимостью межевания соседской бани на нашем участке - возможные решения без суда

Проблемы с межеванием и соседскими постройками - что можно сделать?

Как преодолеть препятствия при межевании и получить подпись председателя СНТ?

Что делать, если сосед не подписывает акт межевания после проведенных работ?

В 2006 году я купила земельный участок на территории садоводческого товарищества.

Конфликт по межеванию - как решить спор с соседом и сохранить свой участок в деревне?

Как приобрести участок соседа через суд без акта межевания - правовая возможность и последствия

Соседи приватизировали участок, но при межевании соседи не подписали с нами документ межевания правильно ли это?

Соседи оспаривают законность нашего межевания и подают в суд на его аннулирование

Соседнее межевание привело к конфликту - возможности и перспективы для решения проблемы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59