Изменилась ситуация после подписания межевания - что делать и как продать участок?

Вопрос №8230674 из г. Кировск
опубликован 05.10.2015, 22:53

У меня такой вопрос. Я сделала межевание. Все соседи подписали и председатель тоже. А теперь председатель заставляет переделать межевание, говоря нам что мы не правильно сделали и ввели ее в заблуждение. Что нам делать? И еще вопрос. Мы хотим продать участок и этот председатель не подписывает документы, говорит переделать межевание. Что нам делать? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Ничего не делать. Если считает, что его обманули , пусть подает в суд и доказывает свою позицию.

Желаю удачи.

03.10.2015, 15:35

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 дня

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Татьяна, сколько Вас всех учить? Собственность и членство в садоводстве, совершенно разные понятия.

Если Ваш участок не приватизирован, то есть не находится в Вашей собственности и Вы решили его продать просто переписав членскую книжку, тогда Вам нужно полюбовно договориться с председателем о том, что после выхода из садоводства и принятия нового члена (покупателя) эти проблемы свалятся на него...

Если же Вы - собственник участка, границы которого установлены (межеванием) и зафиксированы в кадастровом паспорте, то есть сведения о границах Вашего участка содержатся в Федеральной Кадастровой Палате. Вы, как собственник, можете продать участок когда и кому угодно. Никаких разрешений и согласований от председателя Вам получать не надо. Просто заключаете договор купли-продажи садового земельного участка (с домом, если есть), регистрируете в ФРС, и, в уведомительном порядке ставите в известность председателя, заявлением о Вашем выходе членов и заявление о принятии нового члена, собственника.

Если будут вопросы, пишите в личные сообщения. Удачи!

06.10.2015, 00:29

Спросить юриста