Возможности и проблемы приватизации квартиры, где двое из трех прописанных желают осуществить данную процедуру
Вопрос №823095
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2009, 18:31
опубликован 20.07.2009, 18:31
В 4-х комнатной квартире прописано 3 человека.
2 хотят приватизировать жилье.
Третий отказывается.
Насколько реально разменять жилье через суд.
Какие могут возникнуть проблемы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр! Принудительный обмен муниципального жилого помещения в судебном порядке возможен, но очень трудоемкий и на практике трудно осуществимый. Вам в суд необходимо представить варианты квартир, которые также находятся в муниципальной собственности (не приватизированы, не куплены, не в ЖСК), привлечь лиц, проживающих в этих квартирах в качестве участников в судебное разбирательство и они должны будут ждать пока суд вынесет решение по вашему делу и оно вступит в законную силу. Так как суд длится не один день и даже не один месяц, то чаще всего, желающие обменяться с вами не выдерживают. Уж не говоря о том, что большая часть жилья в СПб находится в собственности граждан и найти подходящие варианты очень сложно.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
20.07.2009, 23:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Нужно найти желающих на размен этой квартиры в первую очередь и с ними договриться
о всех условиях обмена. Ведь цель обмена 4-х комнатной квартиры с 3 проживающими в
ней гражданами, что бы каждый получил хотя бы по 1 комнатной квартире. Так ведь ?
Если этот вариант на получится, то можно попоробовать перевести данное жильё опять
же через суд с разделением лицевых счетов на каждого нанимателя жилья в коммуналь-
ное жильё, а потом те двое жильцов, которые хотели приватизировать жильё, смогут по
отдельности приватизировать свои коммунальные комнаты.
Только нужно помнить, что срок бесплатной приватизации по действующему сейчас Закону
Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - до 01 марта 2010 года.
Удачи вам.
20.07.2009, 23:32
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли потом возникнуть проблемы с разменом и доплатой?
Отказ от приватизации несовершеннолетнего (отказывается мать несовершеннолетнего, которая прописана в другом месте).
Как приватизировать 3-х комнатную квартиру, если один из прописанных против - возможные варианты обхода этого препятствия.
Возможно ли через суд разменять двухкомнатную муниципальную квартиру на однокомнатную?
Насколько реально разменять квартиру через суд по его иску?
В 2-х комнатной квартире прописаны 3 человек, один человек несовершеннолетний, второй не хочет приватизировать квартиру
Я хочу разменять квартиру т.к. вышла замуж и хочу жить отдельной семьей.
Приватизация и размен квартиры - Как решить вопрос с сестрой, прописанными без права на жилье?
Возможность продажи квартиры родственнику при приватизации только на одного из сожителей и проблемы с налоговой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут