Возможности и проблемы приватизации квартиры, где двое из трех прописанных желают осуществить данную процедуру

Вопрос №823095 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2009, 18:31

В 4-х комнатной квартире прописано 3 человека. 2 хотят приватизировать жилье. Третий отказывается. Насколько реально разменять жилье через суд. Какие могут возникнуть проблемы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзыва

Александр! Принудительный обмен муниципального жилого помещения в судебном порядке возможен, но очень трудоемкий и на практике трудно осуществимый. Вам в суд необходимо представить варианты квартир, которые также находятся в муниципальной собственности (не приватизированы, не куплены, не в ЖСК), привлечь лиц, проживающих в этих квартирах в качестве участников в судебное разбирательство и они должны будут ждать пока суд вынесет решение по вашему делу и оно вступит в законную силу. Так как суд длится не один день и даже не один месяц, то чаще всего, желающие обменяться с вами не выдерживают. Уж не говоря о том, что большая часть жилья в СПб находится в собственности граждан и найти подходящие варианты очень сложно.

С уважением, адвокат Калинина А.А.

20.07.2009, 23:33

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22516 отзывов

Нужно найти желающих на размен этой квартиры в первую очередь и с ними договриться

о всех условиях обмена. Ведь цель обмена 4-х комнатной квартиры с 3 проживающими в

ней гражданами, что бы каждый получил хотя бы по 1 комнатной квартире. Так ведь ?

Если этот вариант на получится, то можно попоробовать перевести данное жильё опять

же через суд с разделением лицевых счетов на каждого нанимателя жилья в коммуналь-

ное жильё, а потом те двое жильцов, которые хотели приватизировать жильё, смогут по

отдельности приватизировать свои коммунальные комнаты.

Только нужно помнить, что срок бесплатной приватизации по действующему сейчас Закону

Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - до 01 марта 2010 года.

Удачи вам.

20.07.2009, 23:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности и проблемы приватизации квартиры, где двое из трех прописанных желают осуществить данную процедуру

Похожие вопросы