Как правильно оформить дарственную на недвижимость?

Уважаемый Александр.

Дарственная , я так понимаю это договор дарения.

Вот примерный образец.

Договор дарения жилого дома

г.________________ _______________ (дата прописью)

Гр. ____________________________ (Ф.И.О.), прожив. _____________________

(полный адрес по месту жительства) и гр. _____________________________

(Ф.И.О.), прожив. ____________________ (полный адрес по месту

жительства) заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, гр.__________________________________________________________

подарил гр. ____________________________________________________________

принадлежащий мне жилой дом, состоящий из ___________ комнат и подсобных

помещений ____________________________ общей площадью _________________

кв. метров, в том числе жилой ______________ кв. метров.

2. При доме имеется земельный участок размером ______га и следующие

строения и приспособления ______________________________________________

(сарай, туалет, погреб, колодец, хоз.постройки и пр.)

3. Даримый, продаваемый дом под арестом и в залоге не состоит,

право собственности на него никем не оспаривается.

4. Дом и прилегающие строения, а также земельный участок

принадлежат мне на основании __________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(как один из возможных вариантов: свидетельства о наследовании,

выданного "___"_______20__г. нотариальной конторой N______ гор. ______;

плана дома и прилегающей территории, выданным Бюро технической

инвентаризации гор._______ области, края).

5. Я, _________________________________ (Ф.И.О.) в дар от _________

указанный дом с прилегающим земельным участком и строениями на нем

принимаю.

6. Все домовладение оценивается сторонами в _______________________

тысяч рублей ___________________________________________________________

(сумма прописью).

7. Все расходы, связанные с оформлением настоящего договора,

принимает на себя ______________________________________________________

(Ф.И.О.).

8. Экземпляр настоящего договора хранится в делах _________________

нотариальной конторы г. ________________, а ____________________________

экземпляра вручены сторонам.

Подписи сторон:

(подпись)

(подпись)

Если есть необходимость - удостоверительная подпись нотариуса, печать.

Договор составляется в простой письменной форме и регистрируется в УФРС

Хочу обратить внимание на положения НК РФ часть вторая ст. 217 - Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.