Вопрос о межевании и переносе забора на участке площадью 800 кв. м., находящемся в совместной собственности двух соседей
03.10.2015, 22:10 • г. Казань
Существует участок площадью 800 кв. м. он находиться в собственности в 1/2 доли на нас двоих с соседями, сейчас хотели сделать межевание но по факту у нас получается 5 соток и три сотки у них. и теперь они просят сделать межевание согласно документам и двигать забор который стоит уже более 30 лет. могу ли я руководствуясь статьей 38 пунктом 9 ФЗ о государственном кадастре недвижимости. Чтобы оформить межевание по факту 5 соток мне и 3 сотки им?
9. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
И как же Вы собираетесь воспользоваться данной статьей, если есть правоустанавливающие документы с указанием площадей? Статья "работает" только тогда, когда документов нет
В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют
Совершенно верно ответили,у вас же 1/2 от 8 -ми соток,следовательно 4 сотки, а то что забор был установлен не верно,это дело поправимое,он двигается.Переспектив очень мало.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация