Проблемы с продажей доли в квартире - отсутствие уведомления и появление нового собственника. Как решить ситуацию?

Здравствуйте!

Получите в Росреестре выписку из ЕГРП и узнаете, перешло ли право на вторую долю к другому лицу.

В силу п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уважаемый Юрий! В том случае, если Вы намерены возражать против спорной сделки, сведениями о которой располагаете, придется оперативно заняться досудебной подготовкой иска о признании недействительным договора купли-продажи доли в праве собственности спорной квартиры и переводе на Вас прав покупателя по сделке. В качестве варианта и при условии, что Вы не готовы вкладывать денежные средства в покупку спорной недвижимости, вправе ставить вопрос об определении порядка пользования спорной квартирой и разрешать его с новым сособственников, возможно, в судебном порядке. По причине высокой вероятности и явной необходимости разрешения спорных вопросов в судебном порядке, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультация для согласования условий и порядка представительства Ваших прав и законных интересов при подготовке, подаче и судебном разбирательстве заявленных исковых требований. Желаю успеха.