Незаконная продажа доли квартиры умершего сына - что делать?
Вопрос №8617568
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2015, 09:16
опубликован 08.11.2015, 09:16
Незаконно продана доля в квартире умершего в 2012 году моего сына. После его смерти, мы с бывшим мужем получили наследство, долевую собственность. Владелец второй доли не платил за квартиру и не появлялся. Вдруг я узнаю, что он продал свою долю лицу кавказской национальности, не получив на продажу моего нотариально заверенного согласия, не предупредив меня. Якобы нотариус посылала мне сообщение. Но оно до меня не дошло. Это что основание, лишить меня квартиры, покоя и жизни? Как мне быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ст. 250 ГК) Удачи
08.11.2015, 09:20
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Подавайте иск в суд о переходе ПРАВ покупателя на ВАС.
УДАЧИ ВАМ
08.11.2015, 09:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Здравствуйте. Для перевода прав и обязанностей покупателя на себя имеет значение как давно была совершена сделка, готовы ли Вы к выкупу доли в материальном плане. Сам по себе факт не получения извещения о продаже доли участником долевой собственности не является основанием для перевода прав и обязанностей покупателя на себя.
Если новый собственник начнет совершать такие активные действия как попытка вселиться самому, другими лицами, требования освободить одну из комнат и т.п. советую обратиться к адвокату. Такие вопросы решаются в рамках правового поля.
08.11.2015, 09:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неправомерная продажа доли в квартире - как защитить свои права в Санкт-Петербурге
Возможно ли получить свою долю наследства в квартире, если дедушка заключил договор дарения после смерти бабушки?
Налог с продажи доли наследства ребёнка - нужно ли платить при замене на долю в своей квартире?
Процесс снятия ареста и регистрации квартиры в Росреестре после перехода права собственности через наследство
Вопрос совместного имущества - является ли однокомнатная квартира
Как поступить, чтобы сын получил половину доли отца?
Проблемы с продажей доли в квартире - отсутствие уведомления и появление нового собственника. Как решить ситуацию?
Как будет делиться доля отца в квартире после его смерти и какая роль играет мать и другие наследники?
Мой долевой собственник продал свою долю квартиры, но я отказался ее выкупать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут