Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дамир

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Уфа, 04.10.2015, 17:37

Какими правами обладает арендодатель при просрочке оплаты аренды и присутствии имущества арендатора?

Вопрос №8239570 из г. Уфа
опубликован 04.10.2015, 17:37

Здравсвуйте! Неоднакратно обращался к вам за советом и всегда получал квалиффицированную помощь, спасибо Вам за это. У меня в данный момент такая ситуация,cдаю квартиру в аренду одной торговой организации более 2 лет, по истечении 2 ух лет договор аренды не стали продлевать, на сегодняшний день просрочка по оплате составляет 2 месяца, имею ли я право взломать входную дверь и установить другой замок, в квартире имеется их имущество.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Дамир г.Уфа !

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Исходя из выше изложенного:

- для начала рекомендую вам Вручить или Направить заказным письмом Предложение "О расторжении договора аренды квартиры с указанием Срока для ответа".

По истечении указанного вами Срока и не получении ответа, вы уже сможете обратиться в Суд по данному вопросу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.10.2015г

04.10.2015, 22:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Дамир

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте,я не совсем понял некоторые моменты ответа на мой вопрос.Cрок действия договора по аренде жилья истек,я все равно должен подавать в суд после соответсвующего их уведомления для расторжения договора аренды, истечение срока разве не является фактом ,что договора как такового уже нет.Cпасибо.

05.10.2015, 07:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какими правами обладает арендодатель при просрочке оплаты аренды и присутствии имущества арендатора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы