Как заставить мать отказаться от прав на долю в квартире или продать ее мне?

Ситуация такая. Я являюсь собственником 2/3 квартиры очень маленькой 24 кв.м., когда мне только исполнилось 18 лет, мне её купила мать чтобы избежать судебных тяжб со мной и моим отцом, так как часть квартиры в которой она проживает сейчас была у нас в собственности. Отец взял символическую компенсацию, чтобы обеспечить меня жильём. Мне родители купили эту маленькую квартиру. Условием матери было что в её собственности останется 1/3 квартиры, якобы в дальнейшем я отдам ей деньги за эту часть и она выпишется. Отношения мы не поддерживаем, когда я предлагала ей деньги за её долю предложение она проигнорировала. Я хочу чтобы квартира была в моей собственности полностью, во-первых, зная её не знаю что от неё можно ожидать, во-вторых, при удачном варианте хотелось бы обменять квартиру на большую. У матери по мимо этой доли, трёхкомнатная квартира в центре, и также двухкомнатная квартира в центре у её мужа, которую он купил, когда они уже были в браке. Вопрос, может ли суд каким-то образом поспособствовать тому чтобы моя мать, отказалась от прав на долю в моей квартире или же продала её мне, имеет ли смысл начинать судиться. Говорю сразу договориться не получится, так как она со мной не разговаривает в принципе больше четырёх лет.