Проблемы приватизации земельного участка - как действовать при наложении на другой участок и нарушении генерального плана

Вопрос №824504 из г. Аксай
опубликован 23.07.2009, 21:40

У меня такая ситуация. Я с декабря 2008 г. занимаюсь приватизацией земельного участка основываясь на выписке из похозяйственной книги. После всех замеров выясняется что часть моего участка 9 соток накладывается на другой участок который до недавнего времени был землёй сельхозпоселения, о чём в землеустроительном деле и указано, а стал участком с зарегестрированным кадастровым номером в 50 соток, который в свою очередь, как оказалось, является частью генерального плана реконструкции станицы. Что делать? Может ли суд признать их действия незаконными и оспорить факт приватизации. Если нет вправе ли я требовать недостающую мне землю в другом месте этого же поселения.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маняшин Валерий Викторович

Адвокат Белгород, стаж 30 лет

4.9 727 отзывов

Необходимо бы смотреть документы , чтобы дать полный совет . Но из того , что вы пояснили - то можно требовать полноценный участок в ином месте , если вы этим не сможете пользоваться . Но если ваш участок зарегистрируют - то отменить приватизацию никто не отменит . Просто , если участок в каком- то плане , то его могут изъять для муниципальных нужд . Но или за плату (рыночную) либо путем мены на равнозначный .

23.07.2009, 22:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Кузьмин Михаил Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 35 лет

5.0 54 отзывa

При межевании соседей, с Вами должны были согласовать границы участков. Данный спор решается только в судебном порядке

23.07.2009, 22:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Владимир, для приусадебных земельных участков правоустанавливающим документом является выписка из похозяйственной книги, выданная местной администрацией); кадастровый план участка (если есть Свидетельство о праве собственности на участок, то кадастровый план предоставлять не надо); квитанцию об уплате государственной пошлины. Все это подается в территориальный орган Федеральной регистрационной службы по месту нахождения участка, и в течение месяца должно быть выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на созданные объекты недвижимого имущества.

24.07.2009, 00:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Васюк Юлия Викторовна

Юрист из города Шатура, стаж 7 лет

5.0 17 отзывов

уважаемый Владимир! Ваш спор с собственником соседнего участка может быть рассмотрен только в судебном порядке. Ваше право на обращение в суд не зависит от наличия регистрации права собственности на спорный земельный участок. Решение суда и будет являться в дальнейшем оснванием для регистрации. Для составления искового заявления лучше обратиться к юристу.

24.07.2009, 18:01

Спросить юриста

удалён

В том то и дело что участок не регистрируют.Идёт накладка в 9соток.Из докуметов только выписка из похозяйственной книги на 27 соток,а является ли он основопологающим?На спорном участке 9соток есть мои хозпостройки которым около 20 лет.

23.07.2009, 23:54

Спросить юриста