Продавец квартиры требует расторгнуть сделку из-за неуплаты, как защититься в суде?
Вопрос №8246773
из г. Новотроицк
опубликован 05.10.2015, 12:30
опубликован 05.10.2015, 12:30
Была куплена квартира, я отдала по устной договоренности подруге продавца задаток 300 тыс (расписка от подруге продавца в получении 300 тыс. имеется) подруга продавца отдала продавцу 200 тыс, а 100 тыс забрала себе сказав при этом, что в ближайшее время вернет эти деньги, отдавая своей подруге-продавцу ежемесячно 45 тыс. (расписка в получении продавцом 200 тыс тожее имеется) Позже составили договор купли продажи квартиры, где указали сумму за которую купили квартиру 540 тыс и ежемесячный платеж по 45 тыс. Но на днях узнаю, что продавец подала на меня в суд и требует расторгнуть сделку, тк я не выполняю условия договора не плачу 45 тыс ежемесячно (тут я поняла что ее подруга не отдала 100 тыс которые заняла у продавца) Как мне быть в суде и как добиться того чтоб не сделали расторжение сделки. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Оснований для расторжения договора купли-продажи не имеется, а вот недостающую сумму продавец имеет право взыскать.
05.10.2015, 12:32
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Надо смотреть исковое заявление. Если не было письменного распоряжения продавца о передаче денег третьему лицу, продавец прав требуя деньги с Вас. Вы можете требовать деньги ( неосновательное обогащение) с третьего лица (подруги). Надо разбираться подробно и просчитывать ваши шансы. Пока я вижу что прав продавец.
05.10.2015, 12:35
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Похожие вопросы
Как обезопасить свои интересы при расторжении сделки на покупку квартиры в Красноярске
Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости
Вопрос о безопасности при покупке квартиры по ипотеке с высокой ценой и договором о возврате части средств.
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Покупатель вопросительно смотрит на суд - как взыскать задаток на квартиру от Продавца?
Доплата по сделке на покупку однокомнатной квартиры - что делать в подобной ситуации и как не потерять деньги?
Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку
Расписка взята не была, тк в договоре указано, что оплата произведена.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут