Продавец квартиры требует расторгнуть сделку из-за неуплаты, как защититься в суде?

Вопрос №8246773 из г. Новотроицк
опубликован 05.10.2015, 12:30

Была куплена квартира, я отдала по устной договоренности подруге продавца задаток 300 тыс (расписка от подруге продавца в получении 300 тыс. имеется) подруга продавца отдала продавцу 200 тыс, а 100 тыс забрала себе сказав при этом, что в ближайшее время вернет эти деньги, отдавая своей подруге-продавцу ежемесячно 45 тыс. (расписка в получении продавцом 200 тыс тожее имеется) Позже составили договор купли продажи квартиры, где указали сумму за которую купили квартиру 540 тыс и ежемесячный платеж по 45 тыс. Но на днях узнаю, что продавец подала на меня в суд и требует расторгнуть сделку, тк я не выполняю условия договора не плачу 45 тыс ежемесячно (тут я поняла что ее подруга не отдала 100 тыс которые заняла у продавца) Как мне быть в суде и как добиться того чтоб не сделали расторжение сделки. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Оснований для расторжения договора купли-продажи не имеется, а вот недостающую сумму продавец имеет право взыскать.

05.10.2015, 12:32

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Еременко Оксана Николаевна

Юрист из города Оренбург, стаж 15 лет

4.9 597 отзывов

Надо смотреть исковое заявление. Если не было письменного распоряжения продавца о передаче денег третьему лицу, продавец прав требуя деньги с Вас. Вы можете требовать деньги ( неосновательное обогащение) с третьего лица (подруги). Надо разбираться подробно и просчитывать ваши шансы. Пока я вижу что прав продавец.

05.10.2015, 12:35

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста