Отсутствие документов в администрации на участок - как подать в суд на установление границ и защиту прав

Вопрос №8247152 из г. Тюмень
опубликован 05.10.2015, 13:02

Question

У меня есть земельный участок есть документ о праве собственности на него от 1997 года. Сейчас я пытаюсь установить гранцы свего участка сделать межевание, а в администрации района нет ни каких документов по моему участку даже не могут предоставить мне постановление на основании которого мне выдавалось свидельство о праве собственности. Как правиль подать на администраци в суд?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

В таком случае обращаться только в суд с заявлением об установлении границ. Отсутствие документов в администрации не является отказом для межевания. Лучше обратиться к юристу непосредственно.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Василий г.Тюмень !
Во-первых:
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ   в Единый государственный реестр прав.
 
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ !!! документом, а является только ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ !!! документом.

Во-вторых:
Вы вправе обратиться в Кадастровую палату субъекта РФ и заказать Кадастровый паспорт на свой земельный участок.

Удачи вам                Владимир Николаевич
                                  г.Уфа 05.10.2015г

Отсутствие документов в администрации на участок - как подать в суд на установление границ и защиту прав

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы

Как вернуть земельный участок на учет и оформить его бесплатно в собственность?

Оформление права собственности на участок земли в СНТ - куда обратиться - в администрацию или в суд?

Постановление главы администрации района в 1993 году подтверждает право собственности на земельный участок

Как правильно оформить право собственности на земельный участок при долевой собственности и обжаловать отказы Администрации

Проблемы с правом собственности на земельный участок - как доказать его принадлежность только мне и исключить его раздел в браке

Можно ли получить зеленку на земельный участок и может ли администрация отобрать его?

Какие права на участок ИЖС и как начать строительство - анализ документации и действия

Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет.

Можно ли оспорить межевание участка на основании статьи 39 ФЗ-221 в случае, если сосед не согласовал границы участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59