Отсутствие документов в администрации на участок - как подать в суд на установление границ и защиту прав

Вопрос №8247152 из г. Тюмень
опубликован 05.10.2015, 13:02

У меня есть земельный участок есть документ о праве собственности на него от 1997 года. Сейчас я пытаюсь установить гранцы свего участка сделать межевание, а в администрации района нет ни каких документов по моему участку даже не могут предоставить мне постановление на основании которого мне выдавалось свидельство о праве собственности. Как правиль подать на администраци в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104864 отзыва

В таком случае обращаться только в суд с заявлением об установлении границ. Отсутствие документов в администрации не является отказом для межевания. Лучше обратиться к юристу непосредственно.

05.10.2015, 13:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Василий г.Тюмень !

Во-первых:

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ !!! документом, а является только ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ !!! документом.

Во-вторых:

Вы вправе обратиться в Кадастровую палату субъекта РФ и заказать Кадастровый паспорт на свой земельный участок.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 05.10.2015г

05.10.2015, 13:12

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста