Купили дом 10 лет назад, но оказалось, что право собственности не оформлено - собственник требует дополнительные деньги и грозит выселением

Вопрос №8252572 из г. Казань
опубликован 05.10.2015, 20:41

Ситуация такая. Купили дом 10 лет назад. Документы не были оформлены т.к.собственник все время тянула время... Оказываеться у нее не было оформлено право собственности. Теперь она требует с нас еще деньги... и грозиться выселить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Лариса г.Казань !

Из вашего НЕ совсем понятно у кого вы купили данную квартиру ??? т.к.:

Во-первых, продать или купить квартиру как Объект недвижимого имущества можно только у его Собственника в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть документы:

- подтверждающие право собственности;

- Кадастровый и Технический паспорта на неё и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Поэтому для начала рекомендую вам установить Собственника данной квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 05.10.2015г

05.10.2015, 20:50

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут