За что и почему - оплата долгов предыдущих собственников в квитанциях нового владельца квартиры
опубликован 06.10.2015, 05:09
Действия УК незаконны, все ваши платежи только с момента покупки квартиры, старый долг вы не обязаны оплачивать. УК пусть взыскивает из в суде с прежних собственников. Пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению плат и жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника этого жилого помещения с момента возникновения у него права собственности.
Поэтому действия управляющей компании неправомерны.
Здравствуйте! Нет действия УК не правомерны. Согласно ст. 153 ЖК РФ Обязанность по оплате за коммунальные платежи возникает у:
собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Обращайтесь в суд на УК.
Действия УК не законны. Обязанность по оплате коммунальных платежей наступает с момента регистрации собственности. УК должна взыскивать долг с предыдущих хозяев, а никак не с Вас. Можете обратиться с жалобой на действия УК в жилищную инспекцию, а затем в суд.
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно доплачивать за капремонт при продаже квартиры?
Как доказать отсутствие задолженности по коммунальным платежам за 2011 год, если КРЦ присылает долговую квитанцию только сейчас?
Квитанция на долг за капитальный ремонт по купленной квартире вызывает вопросы - что делать?
Объединила счета и получила долг за прошлые годы - как оспорить некорректный перерасчет коммунальных платежей?
Прежний собственник квартиры оставил долг по коммунальным платежам - как получить квитанцию на себя без задолженности?
Обязанность оплаты долга за капитальный ремонт - примерный период и ответственность нового собственника
Проблемы с оплатой электроэнергии после приобретения квартиры
Проблема с лицевым счетом - квитанции по оплате с инициалами предыдущего собственника
Увеличивающийся долг по ЖКХ - возможно списание части долга за 2010 год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут