Соседские споры - как построить баню на своем участке, не нарушая правила ИЖС?

Question

У меня собственный дом и участок ИЖС в черте города. Опираясь на СП 30-102-99 строю небольшую деревянную баню. Расстояние от забора с соседом 1 м, расстояние от построек более 6 м, расстояние до соседского дома более 10 м. Соседи высказывают недовольство, говорят что будут обращаться в суд, так как я, по их убеждению, должен был обязательно заручиться их согласием, а они не согласны. Причина-не нужна нам тут баня рядом с забором, может быть пожар и т.д. По-хорошему договориться не удалось.
 Могу ли я продолжать строительство, учитывая вышеуказанные расстояния до объектов при несогласии соседей? Что мне может грозить в случае обращения соседей в суд?
 Оформлять строение собираюсь после завершения строительства.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий!
Если земельный участок не находится в общей долевой собственности с соседями, то их согласие не нужно.
Соседи могут потребовать сноса строения, если Вы нарушитие  нормы и правила строительства и при этом будут нарушены их права.  
Иск о сносе самовольной постройки, даже если нет нарушений СНиП, могут предъявить соответствующие органы местной власти. Но лучше все-же стороить по утвержденному проекту...

Пяткина Татьяна Сергеевна · Answer

Самовольная постройка. Не уверена, что строители и вы при выборе места для будующей бани соблюдете нормы СНиПа и иных документов. Не легче ли обратиться к пожарникам, газовикам, в арх.отдел Вашего города. Понятно, что получить разрешение на строительство долгая и не дешевая процедура, но если соседи обратятся в суд ибудет установлено, что Вы нарушили нормы, снос обойдется гораздо дороже. Примите правильное решение. Либо уладьте конфликт с соседями, пригласите их в будующую баню. А вот пожар, если вдруг произойдет по вине Вашей бани-нанести может и Вам и соседям неповторимый вред.

Семчина Марина Александровна · Answer

Здравствуйте, Дмитрий!Строительство можете продолжать.

Соседские споры - как построить баню на своем участке, не нарушая правила ИЖС?

Похожие вопросы

Какое минимальное расстояние должно быть между деревянной баней и домом, сараем и забором

Какие правила строительства пристройки в СНТ и как они влияют на отношения с соседями?

Оформление дома после строительства в СНТ - требования к расстоянию до забора и соседское согласие

Нужно ли разрешение на реконструкцию и какие последствия могут быть при недостаточном расстоянии между постройками?

Какие последствия могут быть при нарушении расстояния до соседского забора при строительстве бани в ЖСПК?\n2.

Спор о правомерности расстояния между строениями в СНТ - как решить конфликт?

Какие требования по затенению чужих участков при строительстве дома на соседнем участке и могут ли соседи помешать строительству?

Возможно ли установить баню 3 х 3 на участке ИЖС с соседским забором из профлиста?

Как решить проблему с расстоянием между домами, чтобы соблюсти пожарные нормы?

Вопросы о строительстве жилого дома на расстоянии менее 3 метров от забора с нотариальным согласием соседей и покупке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59