Соседские споры - как построить баню на своем участке, не нарушая правила ИЖС?

Вопрос №825680 из г. Хотьково
опубликован 24.07.2009, 16:06

У меня собственный дом и участок ИЖС в черте города. Опираясь на СП 30-102-99 строю небольшую деревянную баню. Расстояние от забора с соседом 1 м, расстояние от построек более 6 м, расстояние до соседского дома более 10 м. Соседи высказывают недовольство, говорят что будут обращаться в суд, так как я, по их убеждению, должен был обязательно заручиться их согласием, а они не согласны. Причина-не нужна нам тут баня рядом с забором, может быть пожар и т.д. По-хорошему договориться не удалось. Могу ли я продолжать строительство, учитывая вышеуказанные расстояния до объектов при несогласии соседей? Что мне может грозить в случае обращения соседей в суд? Оформлять строение собираюсь после завершения строительства.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Дмитрий!

Если земельный участок не находится в общей долевой собственности с соседями, то их согласие не нужно.

Соседи могут потребовать сноса строения, если Вы нарушитие нормы и правила строительства и при этом будут нарушены их права.

Иск о сносе самовольной постройки, даже если нет нарушений СНиП, могут предъявить соответствующие органы местной власти. Но лучше все-же стороить по утвержденному проекту...

24.07.2009, 16:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Пяткина Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саратов, стаж 1 год

2 отзывa

Самовольная постройка. Не уверена, что строители и вы при выборе места для будующей бани соблюдете нормы СНиПа и иных документов. Не легче ли обратиться к пожарникам, газовикам, в арх.отдел Вашего города. Понятно, что получить разрешение на строительство долгая и не дешевая процедура, но если соседи обратятся в суд ибудет установлено, что Вы нарушили нормы, снос обойдется гораздо дороже. Примите правильное решение. Либо уладьте конфликт с соседями, пригласите их в будующую баню. А вот пожар, если вдруг произойдет по вине Вашей бани-нанести может и Вам и соседям неповторимый вред.

24.07.2009, 16:29

Спросить юриста