Освобождение арендуемого помещения после истечения срока договора с указанием дальнейшей пролонгации - обязанность по предварительному уведомлению и возможные последствия

Вопрос №8258685 из г. Уфа
опубликован 06.10.2015, 11:42

Имею ли я право освободить арендуемое мной помещение без уведомления если срок договора истек но в договоре указана дальнейшая пролонгация срок договора истек в апреле. Помещение я освободила в августе. Сейчас они требуют возместить арендную плату по октябрь так как не уведомили их письменно заранее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок (а после продления он как раз и считается заключённым на неопределённый срок).

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Поэтому, если договором аренды не определён срок менее 3-х месяцев, то Вы обязаны оплатить аренду за 3 месяца, следующих со дня освобождения помещения.

07.10.2015, 11:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Файзуллина Айгуль Асхатовна

Юрист из города Уфа, стаж 3 годa

4.7 264 отзывa

Здравствуйте, Светлана,

Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора.

По общим правилам, если договор продлен на тот же срок, если в договоре указан срок уведомления о расторжении договора, то вы были обязаны уведомить арендодателя.

С Уважением, Файзуллина А.А.

06.10.2015, 12:09

Спросить юриста