Сомнительные документы и роль агента - как повышается опасность недействительности сделки покупки квартиры

Вопрос №8261656 из г. Москва
опубликован 06.10.2015, 15:26

Хочу купить квартиру, а владелец в качестве подтверждения своих прав показал договор от 2007 года, по которому он сам ее приобрел. И там написано примерно вот что (по памяти): Продавец ООО «ПИК», действуя на основании агентского договора №хххх через агента ООО «ПИК-сервис» в лице Начальника отдела продаж Иванова, действующего на основании доверенности… Под договором подпись Иванова и печать Агента. Этого агентского договора у Продавца нет. И доверенности тоже нет. Насколько отсутствие этих документов повышает опасность признания сделки недействительной? И вообще, сам факт, что сделку заключает не сам продавец, а его агент – ведь это плохо?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Втюрин Лев Сергеевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Сделка может быть заключена агентом или представителем. Это не обязательно плохо и создает риски. Для того чтобы говорить о существующих рисках по сделке, нужно смотреть документы, поводить проверку через различные источники объекта, продавца, других имеющих какое-либо отношение к настоящей или предыдущим сделкам лиц. Только после поведения тщательной проверки всей возможной информации можно рекомендовать или не рекомендовать заключать данную сделку. Никто вам не сможет без этого сказать точно, какие существуют негативные факторы в вашей ситуации, чего стоит опасаться и т.д.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сомнительные документы и роль агента - как повышается опасность недействительности сделки покупки квартиры

Похожие вопросы