Вопрос выбора наследования - дарственная сделка или опекунство для получения квартиры от бабушки

Уважаемый, Александр! У Вас как-то все спуталось и перемешалось. Если Ваша бабушка оставит Вам завещание на свою квартиру, то независимо от того, будете Вы в ней проживать, будете Вы в ней "прописаны, или нет, квартира после смерти бабушки может наследоваться Вами по завещанию. Но завещание ограничено обязательной долей. Если к моменту смерти бабушки, у нее останутся в живых наследники первой очереди - родители, супруг, дети, и кто-то из них или они все, будут пенсионного возраста или инвалиды, то независимо от содержания завещания будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

Второе, если бабушка хочет, то может подарить Вам квартиру при своей жизни, и Вы сразу станете ее собственником. Для этого договор дарения нужно зарегистрировать в УФРС. без этой регистрации он будет считаться незаключенным. Его по-сути не будет.

Третье, для того чтобы Вы стали опекуном бабушки, ее нужно в суде признать недееспособной. Т.е., тяжело психически больной и неспособной понимать свои действия.

Из всего изложенного, Вы можете выбрать сами, то, что Вам больше подходит.

На мой взгляд, идеальный вариант для Вас, это договор дарения квартиры, либо договор пожизненного содержания с иждивением.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.