Как защитить свои интересы при аренде жилья в Санкт-Петербурге - консультация по вопросам аренды и осмотр комнат в общежитиях

Уважаемая Анна, доброго Вм времени суток! Исходя из закона "О защите прав поребителей", в частности из определений понятий "потребитель" , "исполнитель", отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей может возникать и из гражданско-правового договора, в частности найма жилого помещения. Таким образом, при нарушении Ваших прав Общество по защите прав потребителей может являться организацией, защищаюшей Ваши права как физического лица в праоотношениях с наймодавцем (арендодателем). Заключение договора до момента осмотра помещения само по себе не противоречит требованим закона, однако крайне нерекомендуется (осмотреть помещение можно и после подписания договора, однако условия договора должны предусматривать отношения сторон на случай, если вдруг Вы по результату осмотра передумаете снимать помещение). Кроме того, помещение должно передаваться Вам по акту приемо-передачи, и если предлагаемое помещение по своим характеристикам будет отличаться от помещения, описанного в договоре - Вы вправе не принимать помещение по акту, о чем сделаете соответствующую отметку в акте и требуйте от второй стороны надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по договору. С уважением, Александров.