Возврат страхового депозита по договору аренды - стоит ли обратиться в суд и каковы шансы на успех?
опубликован 07.10.2015, 21:02
31.05.2014 г. между мной и Наймодателем был заключен договор аренды квартиры на срок до 30.04.2015 г. Согласно Договору арендная плата составляет 30 000,00 руб. Мною был уплачен страховой депозит (согласно п. 2.2 Договора) в размере 30 000,00 руб. По истечении срока аренды мною было принято решение съехать с арендуемой квартиры. Согласно п. 2.2 Договора при прекращении Договора страховой депозит возвращается арендатору. 29.04.2015 г. я освободила арендуемую квартиру, был произведен осмотр квартиры дочерью хозяина квартиры, претензий по состоянию квартиры не было, произошла передача ключей, однако страховой депозит возвращен не был под предлогом возврата денежных средств, после сдачи в наем освободившейся квартиры. Я неоднократно обращалась к хозяевам с требованием вернуть мне страховой депозит, однако по состоянию на 10.09.2015 г. денежные средства мне так, и не возвращены. По истечении 2 месяцев, хозяева утверждают, что вдруг выявлены поломки, порча мебели и т.п. Депозит это не займ, поэтому деньги они возвращать не будут. Так же у них имеются чеки, квитанции о ремонте, и сумма намного превышает сумму депозита. Акта возврата мы не составляли, также они ссылаются на пункт Договора, о том, что Наниматель должен осуществлять текущий ремонт. Стоит ли мне обращаться в суд для взыскания суммы страхового депозита по Договору? И каковы мои шансы? Заранее спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Не был полностью возвращен займ, заключенный по договору на 36 месяцев, без процентов
Проблема с покупкой матраса в магазине Мебель Поволжья - где обратиться и что делать?
Вопросы возмещения страхового депозита и доказательств повреждений в договоре аренды нежилого помещения
Спор с собственником по поводу состояния квартиры и требуемой компенсации
Арендатор требует возврат депозита в долларах, а арендодатель считает, что должны вернуть полученные рубли. Кто прав?
Как расторгнуть договор аренды квартиры и использовать депозит
Как вернуть сумму страхового депозита при прекращении аренды квартиры, когда арендодатель отказывается выплатить?
Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды через Инком недвижимость.
Возможное нарушение 32 статьи ЗоЗПП в договоре по фотосъемке - составляем претензию к ИП
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут