Риэлтор предлагает продать мне новую квартиру в рассрочку - детали и проблемы
Вопрос №8289196
из г. Краснодар
опубликован 08.10.2015, 19:56
опубликован 08.10.2015, 19:56
Мне предложил риэлтор продать квартиру (со свидетельством) в рассрочку. Стоимость квартиры 5 млн. отдают в течении первого месяца половину, затем еще 1250 т. р через месяц и оставшуюся сумму еще через месяц. И так я получаю свои деньги в декабре месяце 2015 г. Это в идиале. Но у меня кадастровая стоимость ее всего 3560 т. руб. т.к. она совсем новая... только что построенная.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Даже если покупатель и риэлтор не намерены Вас обмануть, и право собственности Вы оформите только после полного расчета, все равно никто не застрахован от непредвиденных ситуаций, если по каким либо причинам покупатель не сможет Вам совершить очередной платеж, Вы потеряете много времени и попадете в юридически сложную ситуацию.
Так что Утром деньги - вечером стулья, можно наоборот, но деньги вперед! 
Ничто не мешает заключить предварительный договор взять с них задаток и пусть приходят когда будет вся сумма, но в этом случае если квартиры подорожают к НГ как это ожидается вы уже не сможете поднять цену.
А кадастровая стоимость здесь вообще не причем, Вы не обязаны продавать квартиру по кадастровой стоимости, указывать нужно реальную стоимость, не забудьте про НДФЛ.
09.10.2015, 07:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Здравствуйте. Здесь попахивает мошенничеством. Я бы связываться не стал
08.10.2015, 20:15
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продлении договора задатка при невозможности продажи квартиры
Планирую продать и заново купить квартиру - возможные проблемы и законность сделки
Получив свидетельство на квартиру в собственность
Как избежать обмана риэлторов при продаже квартиры и не платить налог - опыт вопросающего
Вопрос о плате за регистрацию квартиры при покупке через риэлтора
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.
Имущественный вычет - положен ли остаток на сумму стоимости квартиры до 2 млн рублей?
Как защитить себя при продаже квартиры в рассрочку и как вернуть квартиру, если покупатель не погасит оставшуюся сумму?
Кредит под залог в БЖФ банке - что делать, если долг не погасить полностью и грозит потеря квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут