Спор о регистрации образованного земельного участка - правовые нормы и возможные препятствия

Имею в собственности два з/у. Участки смежные между собой и выходят по разную сторону улиц. 2 участок хотела продать. Организован проезд для 3 собственников соседей, согласовано, есть постановление АМО. Но на сегод. День поставлен забор и поперек второго участка образован др.участок, после как оказалась занесен в кадастр и опр. право собственности. Написала в прокуратуру и АМО, ответ писали год, но ответ очевиден, решайте в суде. Хочу подать иск, об анулировании регистрации образованного з/у, устранении в пользовании проездом. Подскажите нормы права, которыми можно воспользоваться, и что мне может помешать в исходе решения, т.к. в практике такие споры неоднозначны. Ирина.