Отказ в приватизации земельного участка вокруг дома в центре Севастополя - правомерность и возможные последствия

Вопрос №8300717 из г. Севастополь
опубликован 09.10.2015, 21:26

Отказывают в приватизации земельного участка вокруг дома (моя часть 6/25 дома, ещё у трёх соседей 19/25, дом четырёхквартирный, одноэтажный, у каждого свой вход), ничем не мотивируя, буквально 1,5 сотки земли. Участок находится в центре г.Севастополя. Пока Закона по приватизации земли в городе федерального значения Севастополь - нет, но отказывали и раньше при Украинских законах, также, не обясняя причины. Знаю заранее, что опять откажут (власти города неоднократно отказывали инвесторам, которые собирались выкупить землю, на которой стоят пять четырёхквартирных домишек). Вопрос: скажите, пожалуйста, правомерено ли это, с чем связаны отказы в течении многих лет? И возможно ли приватизировать землю под домом, и для чего это возможно будет в дальнейшем? За ранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Отказы идет ввиду большой ценности и стоимости земли. Ее дадут приватизировать олигархам, когда стабилизируется ситуация с Крымом и его перестанут считать оккупированной территорией.

09.10.2015, 21:29

Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Лариса Михайловна, объяснить Вашу ситуацию действительно пока сложно. Законы РФ "пришли в Крым", но правоприменительная практика пока еще не известна нам, отдаленным от Солнечного полуострова. Если принимать наши, укоренившиеся правила, то приватизация доли земельного участка, если на нем расположен дом, находящийся в долевой собственности, без согласия всех собственников дома - невозможно. п. 5 ст. 39 Земельного Кодекса РФ. Так же, возможно, что один из собственников доли Вашего дома является государство, в лице какого-нибудь прэо или что-то типа того, и отсюда лезут все проблемы. Нужно выяснить точно, кто является собственником долей всего дома. Это отправная точка. Удачи! Пишите в личные сообщения, если понадобится конкретика или помощь.

09.10.2015, 21:38

Спасибо за ответ.

Спросить юриста