Вопрос: есть ли законы, ограничивающие такие спекулятивные условия продавца?
Вопрос №83098
из г. Москва
опубликован 27.03.2003, 17:08
опубликован 27.03.2003, 17:08
Спасибо Абакумову Александру Александровичу за ответ на вопрос№82623!
Как Вы и посоветовали, Я отправила соседу свое заявление (заверенное у нотариуса) о намерении приобрести его приватизированную комнату в коммуналке за указанную им цену. Однако он настаивает на своем условии: отсрочка отселения после продажи один год. Он заявляет, пока устно, что у него есть покупатель, согласный с этим условием. И если я с этим условием не согласна, то будто-бы автоматически отказываюсь от покупки.
Я изучила весь Гражданский кодекс, но нигде не нашла статьи, регулирующей эту проблему.
Вопрос: есть ли законы, ограничивающие такие спекулятивные условия продавца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Елена!
Вам необходимо будет информировать возможно будующего покупателя о наличие спора в отношении жилплощади и указать на причину, а также сказать о желании приобрести по той цене за которую он продает и соответственно о чем он извещен. Это серьезное основание, тем самым Вы информировали покупателя о предстоящем судебном разбирательстве, а он платит деньги, которые может и не вернуть никогда.
Закона регламентирующий этот случай нет, это совокупность норм и главное судебная практика Мосгорсуда.
Я думаю, что найти покупателя на таких условиях невозможно.
С уважением А. А. Абакумов!
27.03.2003, 23:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Какие статьи закона запрещают ограничительные условия в договоре купли-продажи - исследование законодательства.
Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене?
Каким образом мне продать/обменять свою комнату
Иск о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире - вопросы оплаты комнаты и депозита
Есть ли у нас право называть рыночную цену комнаты, а не ту завышенную цену, по которой желают продать соседи?
Как вернуть задаток после невыполнения условий предварительного договора о покупке квартиры?
Оспаривание условий договора аренды ячейки в связи с требованием по включению условий второго договора купли-продажи
Как решить проблему с соседом-пьяницей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут