Какие права я буду иметь на квартиру, если 1 - договор будет только на будущего мужа; 2 - на нас двоих в долях 50/50 или 70/30?

Вопрос №831348 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2009, 15:50

С будущем мужем собираемся покупать квартиру (долевое строительство). Первый взнос - со средств будущего мужа (от продажи его квартиры). Выплачивать рассрочку будем вместе в течение 3-х лет). Но договор будет заключен до нашей свадьбы. Какие права я буду иметь на квартиру, если 1 - договор будет только на будущего мужа; 2 - на нас двоих в долях 50/50 или 70/30?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Если госрегистрация договора состоится ДО заключения брака, то советую заключить его сразу на двоих. В таком случае у вас будет равные права в отношении собственности на квартиру. Если он будет на мужа, то будет являться его личным имуществом. Изменить это вы сможете только через суд, доказывая при этом, что дальнейшие платежи осуществляются уже после заключения брака, т.е. из семейного бюджета. При этом суд может отойти от правила равенства долей, размер вашей доли может быть признан судом в размере половины средств, внесенных в браке, а внесенные им средства до брака - в зачет его доли.

Если между вами спора нет и можно обойтись без суда, то после заключения договора на двоих надо заключить соглашение об определении долей, в котором и указать размер 70/30.

04.08.2009, 16:04

Ирина Яковлевна, спасибо за оперативный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация