Налоговые обязанности при последовательных передачах долей в сделке с квартирой
Вопрос №8314848
из г. Северодвинск
опубликован 11.10.2015, 18:29
опубликован 11.10.2015, 18:29
В 2006 году оформлено право собственности на квартиру 1/2 моей дочери и 1/2 моей жены. Сейчас моя дочь дарит моему сыну 1/2 квартиры, а жена продает ему же свою долю за 3 млн. руб. Далее он планирует продать мне же эту квартиру целиком за 3 млн. руб. Скажите пожалуйста при данной цепочке возникают какие либо обязанности по уплате налогов у кого-либо из участников сделки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Настоящие собственники владеют долями более 3 лет . сестра брату подарить может , у нее налога не будет , т.к. они близкие родственники . жена может продать долю без налога за 3 млн. т.к. владеет долей более 3 лет.
Дальше сын продает Вам квартиру за 3 млн . руб владея квартирой менее 3 лет , налога у него не будет т.к. он имеет право подать декларацию по схеме доход с продажи- расход на приобретение доли . .
Только зачем такая сложная схема если и дочь и жена могут сразу подарить Вам свои доли .
Если таким образом вы надеетесь получить налоговый вычет , то его у Вас не будет договор купли-продажи имеет место между близкими родственниками
11.10.2015, 18:42
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте! У дочери и жены обязательств по оплате налога нет.Сын освобожден от уплаты налога,т.к стоимость покупки равна сумме продажи.
11.10.2015, 18:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Похожие вопросы
Может ли жена беспрепятственно подарить квартиру дочери и избежать претензий на половину при разводе супруга?
Mеняю 1/4 долю квартиры на отдельную квартиру сестры - есть ли обязательства по уплате налогов?
Разница между оформлением дарственной и пропиской на жену - налоги, отказы и соглашения
Дочь в 2009 году продает всю квартиру за 7 млн. руб. Какие имущественные вычеты получит дочь при продаже квартиры?
Передача квартиры от единоличного собственника своему отцу - требуется ли нотариальное удостоверение и согласие жены?
Как оформить право собственности на квартиру после наследования - распределение долей и оплата гос. пошлины
Расчет налога при продаже долей квартиры - муж дарит жене свою долю, оба продают по разным договорам суммы меньше 1 млн.руб.каждая
Вопрос по приватизации доли в не приватизированной квартире при наличии спора о наследовании.
Сейчас мы с женой продали квартиру каждый свою долю в отдельности по разным договорам купли продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут