Нюансы подписания дополнительного соглашения и акта-приемки при планируемом судебном разбирательстве

Вопрос №8317081 из г. Ярославль
опубликован 11.10.2015, 22:50

Застройщик перенес сроки сдачи квартиры на полгода, составили доп. соглашение, которое я не подписывала. Сейчас вызывают подписывать доп. соглашение об увеличении площади. Есть ли какие то нюансы при подписании допа и акта-приемки, если планируем подавать в суд.

И еще в ДДУ нашла ошибки. Сумма в скобках за метр больше, чем в цифрах и на самом деле, площадь квартиры тоже меньше (ошибка). Это все где цена договора. Не повлияет ли это на возможность судиться? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! на возможность судиться это никак не повлияет.

11.10.2015, 22:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А нюансов при подписании акта-приемки нет? Неустойка считается до даты подписания акта?

11.10.2015, 22:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Тула

4.6 112 отзывов

1. Если Вы подпишите дополнительное соглашение, в котором будет изменено договорное условие о переносе сроков сдачи дома, то после подписания Вы не сможете взыскать с застройщика законную неустойку, так как договорное обязательство о сроках передачи дома участнику долевого строительства он не нарушил.

2. Обратите внимание на условие в договоре о перерасчете общей стоимости квартиры при изменении площади органом технической инвентаризации. Если перерасчет возможен, то в передаточном акте укажите о нарушении условия о качестве передаваемой Вам квартиры.

3. Цена договора в данном случае - существенное условие договора. Если цена за метр, умноженная на количество метров не совпадает с общей ценой, указанной в договоре, то это означает, что сторонами не согласовано условие о цене договора. Договор считается заключенным сторонами, если по всем существенным условиям достигнуто соглашение. По цене договора должно быть однозначное толкование - или это техническая ошибка или стоимость договора другая.

11.10.2015, 23:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста