Какие документы мне должен предъявить риелтор на покупаемую мною квартиру собственниками.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Уважаемая Светлана! Вариантов два - либо квартира находится в общей совместной собственности, либо в общей долевой. В общую совместную собственность приватизировались квартиры по желанию проживающих до 1999 года. Поэтому, если документ - ОДИН, то он представляет собой розоватое "свидетельство о собственности", размером в половину формата А4, в котором указаны все 4 сособственника. Выдан такой документ обязательно до 1999 года. Если же приватизация была произведена позже, то это - 4 документа, каждый формата А4, зеленоватого оттенка. В каждом указан один сособстенник, которому принадлежит 1/4 доли в праве собственности. Кроме того, и в первом и во втором случае к документам прилагается договор передачи. Во всех остальных случаях приобретения недвижимости прежними хозяевами - 4 свидетельства о гос. регистрации права собственности (4 зеленоватых документа А4) и документ, на основании которого возникло право собственности - например, свидетельства о праве на наследование, договор купли-продажи, дарения и т.д.

С уважением, Дмитрий Константинович.