Получается, что на общем участке я пользуюсь только половиной земли, остальная часть земли заброшена и пустует.

Вопрос №833961 из г. Челябинск
опубликован 09.08.2009, 01:01
В 2007 году я приобрел два земельных участка у одного собственника. Участки расположены вплотную друг с другом и отсутсвует разделительный забор. Получается, что на вид это один большой участок, но по документам их два. Сделка оформлялась двумя договорами купли-продажи. Цена каждого договора 225000 рублей. Договора подписывались 09.11.2007 г. возле рег. палаты и тамже я передал деньги продавцу за два земельных участка - 450000 рублей, о чем имеются расписки в получении денежных средств. Далее я подал документы на регистрацию права собственности. Один участок был зарегистрирован на меня, а в регистрации второго участка мне было отказано, вернее регистрация была приостановлена. Я стал разбираться и выяснил, что на данный участок наложен арест на проведение действий, связанных с регистрацией права на земельный участок. Арест наложен судебными приставами г. Челябинска 01.09.2007 года, так как продавец данного участка является должником. Сама должник - продавец обжаловала арест в судебном порядке из-за того, что арест был наложен без ее уведомления и присутствия, но суд ей отказал и признал арест законным. В настоящее время я на протяжении почти 2-х лет не могу оформить право на второй участок и соотвественно не могу им пользоваться. Получается, что на общем участке я пользуюсь только половиной земли, остальная часть земли заброшена и пустует. Судебные приставы ничего с арестованным участком не делают. Должница имеет долг больше 1500000 рублей и естественно она его не погасит, то есть добровольно арест не снимут. Возникает вопрос? Как быть в данной ситуации, можно ли каким-то образом через суд снять арест и признать за мной право собсбвенности, ведь на момент совершения сделки купли продажи данного участка информации об аресте не было, поэтому я был добросовестным покупателем, а продавец - добросовестным продавцом. Пожалуйста помогите. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Валерий! К сожалению, снять арест у Вас не получится и очень велика вероятность того, что участок приставы продадут. Тот факт что на момент сделки информации об аресте не было – Ваше заблуждение. Информация была и если бы Вы своевременно взяли в Регистрационной службе выписку из ЕГРП, то оформлять сделку на арестованный участок не стали бы. Выход один – расторгать договор и требовать деньги у продавца, который как раз и не является добросовестным.

09.08.2009, 01:17
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 765 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 511 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 53 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 042 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4 2 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 548 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских