Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Рыбинск, 09.08.2009, 19:45

Как вернуть документы из рук риэлтора - ситуация с пропавшей доверенностью и невнятными ответами

Вопрос №834251 из г. Рыбинск
опубликован 09.08.2009, 19:45
Уточнение к вопросу 833357. дело в том что все документы (кроме свидетельства о смерти) находятся у реелтора и она, по непонятным нам причинам, не торопится их возвращать ведь как юрист она должна знать о том что доверенности потеряли свою силу в офисе она не появляется на телефонные звонки не отвечает а если и отвечает то юлит. Что делать в этой ситуации мы не знаем, где она живет мы тоже не знаем. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Марина! п.1 ст.189 ГК РФ установлено, что лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса (речь идет как раз о прекращении доверенности в связи со смертью лица, выдавшего ее) .

Поэтому Ваше первое обязательное действие это телеграмма лицу, которому выдана доверенность, о ее прекращении в связи со смертью лица, ее выдавшего. В случае, если этого не будет сделано, то права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось (п.2 ст. 189 ГК РФ)

С уважением,

Мухтанов В.А., адвокат

09.08.2009, 20:02
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Поставьте в известность всех, кого это касается - о прекращении доверенности в виду смерти дяди. Направьте официальное письмо и риэлтеру - с просьбой возвратить документы и с информацией о прекращении доверенности. Истребовать документы от риэлтера Вы можете через суд (факта обращения в суд может быть достаточно для решения вопроса). Или сможете восстановить их по месту их выдачи, забыв о том, что кому-либо что-либо передавали.

09.08.2009, 19:50

Уважаемая Марина, Во первых раз у нее есть офис то там есть и ее адрес, по крайней мере сотрудники должны знать адрес. Попробуйте так. Если нет, то вы знаете ее телефон, если он сотовый то у сотового оператора тоже есть данные. но скорее всего без особых связей вам их никто не даст. если только через милицию.

держите нас в курсе, поможем чем сможем

с уважением,

09.08.2009, 19:50

также когда узнаете ее адрем напишите официальное письмо с уведомлением и просьбой возвратить документы, в противном случае вы вынуждены будете обратиться в суд.

удачи,

с уважением,

09.08.2009, 19:52

МАРИНА,снимите и заверьте нотариально копии со свидетельства о смерти дяди и отправьте нотариусу по месту нахождения и открытия наследства и в рег.палату. Если есть возможность, вручите лично.

09.08.2009, 19:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Марина, риэлтер работает от фирмы, поэтому Вы можете обратиться к руководству с жалобой. Если нет, обратитесь в милицию или прокуратуру.

09.08.2009, 19:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Переживать не стоит, но необходимо действовать оперативно. Во-первых, если доверенность оформлялась у нотариуса, то в ней указываются данные доверенного лица. Во-вторых, Вам необходио обртиться срочно с заявлением в регистрирующий орган - УФРС (регпалата) с заявлением о случившемся и с просьбой приостановить все действия по Вашим объектам недвижимости. Далее Вам необходимо заключить оглашение с адвокатом и подавать иск в суд о признании за Вами права собственности на земельный участок с жилым домом.

09.08.2009, 19:55

Марина, согласен с Дмитрием Николаевичем.

Приостановите сделки, которые Вы совершали (начинали с этим "специалистом";). Разберитесь и наймите другого.

В.Н.

09.08.2009, 20:19

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 131 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 539 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 035 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 400 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 015 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских