Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Рыбинск, 09.08.2009, 19:45

Как вернуть документы из рук риэлтора - ситуация с пропавшей доверенностью и невнятными ответами

Вопрос №834251 из г. Рыбинск
опубликован 09.08.2009, 19:45
Уточнение к вопросу 833357. дело в том что все документы (кроме свидетельства о смерти) находятся у реелтора и она, по непонятным нам причинам, не торопится их возвращать ведь как юрист она должна знать о том что доверенности потеряли свою силу в офисе она не появляется на телефонные звонки не отвечает а если и отвечает то юлит. Что делать в этой ситуации мы не знаем, где она живет мы тоже не знаем. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Марина! п.1 ст.189 ГК РФ установлено, что лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса (речь идет как раз о прекращении доверенности в связи со смертью лица, выдавшего ее) .

Поэтому Ваше первое обязательное действие это телеграмма лицу, которому выдана доверенность, о ее прекращении в связи со смертью лица, ее выдавшего. В случае, если этого не будет сделано, то права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось (п.2 ст. 189 ГК РФ)

С уважением,

Мухтанов В.А., адвокат

09.08.2009, 20:02
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Поставьте в известность всех, кого это касается - о прекращении доверенности в виду смерти дяди. Направьте официальное письмо и риэлтеру - с просьбой возвратить документы и с информацией о прекращении доверенности. Истребовать документы от риэлтера Вы можете через суд (факта обращения в суд может быть достаточно для решения вопроса). Или сможете восстановить их по месту их выдачи, забыв о том, что кому-либо что-либо передавали.

09.08.2009, 19:50

Уважаемая Марина, Во первых раз у нее есть офис то там есть и ее адрес, по крайней мере сотрудники должны знать адрес. Попробуйте так. Если нет, то вы знаете ее телефон, если он сотовый то у сотового оператора тоже есть данные. но скорее всего без особых связей вам их никто не даст. если только через милицию.

держите нас в курсе, поможем чем сможем

с уважением,

09.08.2009, 19:50

также когда узнаете ее адрем напишите официальное письмо с уведомлением и просьбой возвратить документы, в противном случае вы вынуждены будете обратиться в суд.

удачи,

с уважением,

09.08.2009, 19:52

МАРИНА,снимите и заверьте нотариально копии со свидетельства о смерти дяди и отправьте нотариусу по месту нахождения и открытия наследства и в рег.палату. Если есть возможность, вручите лично.

09.08.2009, 19:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Марина, риэлтер работает от фирмы, поэтому Вы можете обратиться к руководству с жалобой. Если нет, обратитесь в милицию или прокуратуру.

09.08.2009, 19:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Переживать не стоит, но необходимо действовать оперативно. Во-первых, если доверенность оформлялась у нотариуса, то в ней указываются данные доверенного лица. Во-вторых, Вам необходио обртиться срочно с заявлением в регистрирующий орган - УФРС (регпалата) с заявлением о случившемся и с просьбой приостановить все действия по Вашим объектам недвижимости. Далее Вам необходимо заключить оглашение с адвокатом и подавать иск в суд о признании за Вами права собственности на земельный участок с жилым домом.

09.08.2009, 19:55

Марина, согласен с Дмитрием Николаевичем.

Приостановите сделки, которые Вы совершали (начинали с этим "специалистом";). Разберитесь и наймите другого.

В.Н.

09.08.2009, 20:19

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 996 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 599 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских