Проблемы задолженности за коммунальные услуги для неприватизированной квартиры и возможные решения

Пишу по поводу задолженности за коммунальные услуги. Сразу скажу - квартира не приватизированная, субсидий никаких нет. Так получилось, что задолженность за квартиру доросла до 43000, возможности платить не было в виду маленькой з/п, сейчас устроилась на другое место работы, работаю всего месяц, неофициально по договору. Грубо говоря, наемник. В январе по поводу задолженности меня вызывали в юр. отдел ЖКХ, где убедили заключить соглашение между сторонами на предоставление рассрочки платежей. К сожалению, выполнить его не смогла, так как потеряла работу. УК сменилась и квитанции за коммунальные услуги стали приходить без долга, что меня удивило, но за объяснениями я не обращалась, так как были совершенно другие проблемы. В общем, не до того было. Сейчас этот вопрос подняли, требуют оплатить всю задолженность за три следующих месяца, перезаключить соглашение, но у меня нет возможности погасить задолженность за такой срок. Главным квартиросъемщиком является бабушка, умерла еще в 2012 году, квитанции до сих пор приходят на нее, на себя переоформить не могу, так как прописан еще брат. Но он никогда с нами не жил, усыновлен, живет с новыми родителями. Пробовали выписать его через суд, но суд отказал. Брат совершеннолетний. Что делать и стоит ли заключать договор на три месяца, ведь все равно нет возможности оплатить всю сумму за такой срок? Или стоит потягаться с ЖКХ в суде? И могут ли выселить из не приватизированной квартиры за такой долг? Сейчас планирую вновь поднять вопрос о выселении своего брата, можно ли потребовать перерасчет за то, что он никогда с нами не жил, но мы платили за него? Заранее спасибо.