Как разделить наследство приватизированной квартиры при наличии родственного обмена и требованиях наследников

Вопрос №834448 из г. Уфа
опубликован 10.08.2009, 10:12

В нашей приватизированной квартире собственниками являюся моя мама, отец, я и брат. Отец (его долю мы поделили на троих), а потом и брат умерли. Дети брата требуют свою долю в наследстве, просят выделить им комнату. А ведь их доля составляет 6 кв.м, а они требуют комнату площадью 18 кв.м. Подскажите, что же нам делать теперь. И вообще мы с братом когда-то давно произвели родственный обмен (все документы есть), то есть по сути сейчас его семья живет в моей квартире (то есть бывшей). это как-то влияет на эту ситуацию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Алсу! То, что когда-то был произведен родственный обмен, на ситуацию никак не влияет. Что касается вселения детей брата, то Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе их доли на основании ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой "в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить наследство приватизированной квартиры при наличии родственного обмена и требованиях наследников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы