Квартира была в собственности менее 3 х лет)

Question

Уточнение к ранее заданному вопросу: разве ст-ть квартиры распределенная между 2 собственниками не может считаться таким образом: каждый собственник получил по 1 млн. руб. т.е. и налогом эта сумма не будет облагаться...
 Добрый день, в прошлом году мы продали квартиру за 2 мл.руб, продавали 2 собственника, сейчас налоговая требует уплату подоходного с нас, рассчитывая сумму налога таким образом: 1 мл.руб не облагаемая сумма, 1 мл.руб делят на 2 х собственников, т.е. каждый должен уплатить налог с 500 т.руб. т.е. по 65 т.руб.! Правильно ли они рассчитывают сумму налога? (квартира была в собственности менее 3 х лет)

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Ст. 220 НК РФ ……При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, СООТВЕТСТВУЮЩИЙ РАЗМЕР ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА, ИСЧИСЛЕННОГО В СООТВЕТСТВИИ С НАСТОЯЩИМ ПОДПУНКТОМ, РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ МЕЖДУ СОВЛАДЕЛЬЦАМИ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ИХ ДОЛЕ либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Костюков Сергей Иванович · Answer

Я ведь привел Вам выдержку из статьи 220 Налогового кодекса РФ, это кодифицированный закон, другого варианта закон не прудусматривает, как бы вам этого не хотелось бы. Если Вы не согласны с решением налогового органа, можете обжаловать его в суд.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Квартира была в собственности менее 3 х лет)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Квартира была в собственности менее 3 х лет)

Налоговая требует уплатить налог с продажи квартиры с 6 собственниками за 1 200 тыс. рублей - это правомерно?

Налог с продажи квартиры при ее собственности менее 3 лет - обязательство и возможность возврата подоходного налога

Вопрос о показе дохода от продажи квартиры и получении возврата подоходного налога в декларации за 2013 год

Освобождение от налога при продаже квартиры, находившейся в собственности более 5 лет

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату

Продажа квартиры - риски неуплаты налога и возможность снижения суммы благодаря ремонту и ипотеке

Вопросы налогового обязательства при продаже квартиры с несколькими собственниками со свойством менее 1 млн.рублей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59