Оформление земли в собственность на основании свидетельства о государственной регистрации права и договора по разделу земли - права и ответственности

Question

Имеется:
1. Свидетельство о государственной регистрации права 1/2 долю дома у меня. У соседей такого права нет.
2.Дом разделен на 2 квартиры. У каждого своя домовая книга. Свой отдельный вход.
3.Площадь придомового земельного участка добровольно нами разделана на 2 участка. Мною за свой счёт установлен разделительный забор. Также отданы в пользования соседе летняя кухня и все надворные постройки находившиеся ранее на общей территории и принадлежавшие мне. Всё это оговорено в составленном нами договоре по разделу земли в натуре.
4.1,2 доля дома мною выкуплена в 1990 году, дом построен в 1975 году. В договоре купли продаже указано, что дом расположен на участке 581,6 кв.. м.
Вопрос:
1.С чего начать оформление земли в собственность? Соседи ничего не хотят делать.
2.Если я проведу все тех. работы общего участка и естественно за всё это буду платить одна, смогут ли соседи потом без оплаты пользоваться всеми документами, если захотят оформлять землю в собственность после меня?

Смирнова Любовь Николаевна · Accepted Answer

Землю вы можете оформить или в собственность или в аренду. Собственность будет долевая. Чтобы оформить ее, нужно согласие и действия второго собственника дома. Без его содействия вы ничего не сделаете.  Соседи могут дать вам доверенность на оформление их прав.  Платить надо по договоренности.  
если они не хотят платить и оформлять,  вы их не заставите. 
Начать надо с обращения  к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана и кадастрового паспорта. Затем с кад. паспортом и документами на дом необходимо обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность. Возможен выкуп.

Оформление земли в собственность на основании свидетельства о государственной регистрации права и договора по разделу земли - права и ответственности

Похожие вопросы

После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли.

Как правильно оформить дом и землю, имея договор купли-продажи и домовую книгу на половину дома?

Вопрос раздела земельного участка между соседями-собственниками одноэтажного жилого дома на две семьи

Как продать долю дома - необходимые документы и процедура через дарение

Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности

Как отделиться от соседей и разделить общий дом и участки земли?

В моей собственности находится 1/2 доли дома и зем.

Вопросы собственности и прав примыкающих соседних участков с общим домом - претензии на новый дом и ответственность за снос

Можно ли продать соседу часть дома без оформления земли? Возможные проблемы при оформлении земельного участка

Сосед (хозяин второй доли) подал иск в суд, что без его ведома продали землю).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59