Ситуация с невозможностью переоформления договора соцнайма в не приватизированной квартире с пропиской трех членов семьи - как избежать расселения?

Вопрос №8366220 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2015, 09:16

Ситуация следующая. В НЕ приватизированной квартире прописаны 3 человека - мать-одиночка с сыном 6 лет (живут в квартире постоянно) и сестра этой женщины (в квартире не живет уже более 10 лет, коммуналку не оплачивает, но выписываться не хочет). В договор соцнайма никто из них не внесен. Наниматель умер 7 лет назад (бабушка этих женщин). Перезаключить новый договор соцнайма не могут так как не могут договориться кто будет нанимателем. Как в этой ситуации заключить договор соцнайма, чтобы в случае расселения жилья им всем не оказаться на улице?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

В связи с тем, что вы прописались к бабушке и она при жизни не внесла вас в договор социального найма, как членов своей семьи, то в настоящее время вам обеим могут отказать в заключении договора социального найма.

Прописка к бабушке дала вам ТОЛЬКО ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ на данной площади и в связи с пропиской у вас не возникло право на жилую площадь, поскольку право на жилую площадь, с первого дня прописки, возникает только у членов семьи, указанных в п.1 ст70 ЖК РФ, поэтому при расселении вам могут ничего не предоставить, а по решению суда выселить на улицу.

16.10.2015, 12:30

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Беляева Ольга Петровна

Адвокат из города Шахты, стаж 11 лет

5.0 451 отзыв

Здравствуйте, Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В случае вынесения решения в Вашу пользу, УФМС (миграционная служба) снимет с регистрационного учета сестру (выпишет), а затем Вы заключите договор социального найма без ее учета, а кто будет основным нанимателем не суть важно, поскольку права и обязанности у всех одинаковые.

16.10.2015, 09:21

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста