Судебное разбирательство о доле в квартире и проблемы с продажей - что делать и как решить ситуацию?

Вопрос №8367675 из г. Туймазы
опубликован 16.10.2015, 11:26

Помогите решить вопрос, суть такова: нам досталась доля от квартиры бабушки, 65% доля меня, моего брата, и мамы, и 35% доля моей тети. Изначально тетя хотела продать квартиру, предложила нам 100 тысяч, она сказала что есть доля только у мамы, моя мама отказалась от такой сделки, сказав что доля есть и у нас с братом, на что тетя сказала судитесь, если докажите то продадим как положено, был суд нам присвоили 65%,а им 35%.теперь уже мама моя предложила тете продать квартиру, где 65% наша доля.. тетя отказалась, сказав что ни ей ни нам. ключи от квартиры она нам не дает, на связь не выходит, она 5 лет сдавала квартиру, за кварплату не плотит вообще, там уже долг 70 тысяч, тетя всячески препятствует нам попасть в квартиру. Обращались к приставам, но они год ничего сделать не могут.. можно ли обратиться в суд, чтобы тетю обязали продать квартиру? И кто теперь обязан платить кварплату долг 70 тысяч? Посоветуйте пожалуйста что нам предпринять? Желательно продать квартиру, как вообще это возможно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

1. Вы можете взыскать с тёти коммунальные платежи пропорционально её доле, а также доходы от аренды, если сможете их доказать, но за последние 3 года.

2. Продавать невыделенную долю невыгодно, сильно потеряете в цене. Будет лучше в судебном порядке попытаться либо разделить квартиру "в натуре" (покомнатно), либо просить о признании за вами права собственности на всю квартиру с выплатой тёте компенсации за её долю. (почитайте ст. 252 ГК)

3. Для доступа в квартиру иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.

17.10.2015, 10:00

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебное разбирательство о доле в квартире и проблемы с продажей - что делать и как решить ситуацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы